Otomin - Granica Lasu, Prywatność i Media

Opis

Marzysz, aby zamieszkać przy lesie, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z wygody? To wyjątkowe miejsce łączy prywatność, bliskość natury, dostęp do mediów oraz wygodny dojazd drogą gminną. DZIAŁKA I DOMEK:Na sprzedaż działka nr 1/16 o powierzchni 380 m², w regularnym kształcie prostokąta o wymiarach ok. 16 x 24 m, idealna pod budowę domu jednorodzinnego. Działka położona jest bezpośrednio przy granicy lasu, co czyni ją świetną propozycją dla osób marzących o domu z furtką prowadzącą prosto do lasu, codziennym kontakcie z naturą i wypoczynku na świeżym powietrzu. Na działce znajduje się zadbany domek rekreacyjny firmy CASTOR z salonem, sypialnią, łazienką z prysznicem oraz dużym tarasem. Domek może służyć do czasu rozpoczęcia budowy lub zostać później sprzedany. Działkę dodatkowo zdobią dwie brzozy, tuje oraz kilka drzewek owocowych.MEDIA I DOJAZD:Dojazd do działki zapewnia droga gminna, regularnie odśnieżana w sezonie zimowym. W drodze dostępne są wszystkie niezbędne media: prąd, woda, kanalizacja oraz gaz. Do działki i znajdującego się na niej domku doprowadzono już prąd, wodę oraz kanalizację.LOKALIZACJA:Otomin to spokojna, zielona miejscowość położona tuż przy granicy Gdańska, z szybkim dojazdem do obwodnicy Trójmiasta. Bliskość lasów i jeziora daje świetne warunki do codziennego wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu. To lokalizacja szczególnie wygodna dla rodzin z dziećmi około 10 minut spacerem od działki znajduje się przystanek autobusowy, z którego dzieci dojadą i przyjadą ze szkoły w Sulminie,. Całość uzupełnia kameralny charakter miejscowości i przyjazna, sąsiedzka atmosfera.MPZP I PLAN OGÓLNY:Nieruchomość oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 31.MN - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Teren ujęty w projekcie planu ogólnego Gminy Kolbudy jako teren zabudowy jednorodzinnej.Warunki szczegółowe:max pow zabudowy - 25%,min procent pow b. czynnej - 60%,intensywność zabudowy - max 0,5,wysokość zabudowy - 11m, max dwie kondygnacje nadziemne ale dodatkowo dopuszcza się piwnice,dach - wielospadowy o symetrycznych kątach od 35 do 45 stopni,dopuszcza się sytuowanie budynków zwróconych ścianą bez okien lub drzwi w stronę granicy z sąsiednią działką w odl. 1,5m.Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentacje! Chętnie odpowiem na Państwa pytania.KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 2-pokojowe domy do 80 m² · powiat gdański

Ta oferta

13 300 zł/m²

Mediana okolicy

10 629 zł/m²

Połowa ofert

8,1–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  399 000 zł

• Szybko.pl

  399 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  399 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Otomin Sarnia

  4 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Paweł

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  950 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 84

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Karczemki

  1,8 km

  22 min pieszo

• Apteka

  Bałtycka

  2 km

• Przychodnia lub szpital

  Dom Medyczny Otomińska

  2 km

• Przedszkole

  Publiczne Pozytywne Przedszkole nr 7

  2,1 km

• Park

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Kiełpinek

  3,2 km

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.