5M| kamienica_dwa poziomy_2x garaż_ogród| TYLKO U NAS

Opis

Przedstawiam Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość w Lutyni. Nieruchomość znajduje się w kamienicy z początku XX wieku i wyróżnia się dużą powierzchnią, funkcjonalnym układem pomieszczeń, dwoma ogrodami oraz garażem na dwa samochody. Nieruchomość objęta jest opieką konserwatora zabytków, co podkreśla jej historyczny charakter i wyjątkową architekturę!Nasza rekomendacja: nieruchomość będzie dobrym wyborem dla dużej rodziny lub osób poszukujących przestronnego domu z potencjałem aranżacyjnym. Duża liczba pomieszczeń, dwie kondygnacje mieszkalne, oddzielna kuchnia oraz dodatkowe przestrzenie pozwalają dopasować układ do indywidualnych potrzeb.Na łączną powierzchnię 161,97 m² składają się:I poziom:-salon, -kuchnia,-WC,-przedpokój,II poziom:-pokój dzienny,-sypialnia,-otwarta przestrzeń do aranżacji,-sypialnia,-łazienka.Trójstronna ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrz. Dużym atutem nieruchomości są dwa ogrody, które dają możliwość stworzenia kilku niezależnych stref wypoczynku. Przy jednym z nich znajduje się zewnętrzna kuchnia, tworząca idealne miejsce do przygotowywania posiłków i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Do nieruchomości przynależy również garaż na dwa samochody oraz piwnica, zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania i wygodne zaplecze gospodarcze. Budynek posiada trzy kondygnacje, a jego historyczny charakter związany z początkiem XX wieku nadaje nieruchomości niepowtarzalny klimat. Lokalizacja:-Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy dostępny jest przystanek autobusowy -4 min pieszo oraz Port Lotniczy Wrocław- 15 min autem,-Sklepy: Dino- 3 min autem, Aldi- ok. 10 min autem, Lidl - ok. 15 min autem, Biedronka- ok. 10 min autem, Rossmann- ok. 10 min autem,-Tereny zielone: Las Leśnicki- ok. 5 min autem, Las Ratyński- ok. 5 min autem,-Edukacja: Przedszkole- 1 min pieszo, Szkoła Podstawowa- 5 min pieszo,-Centrum Wrocławia- 30 min autem.Zapraszam na prezentację!Joanna GilInformujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

47,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: mieszkania 90–120 m² · powiat średzki

Ta oferta

10 424 zł/m²

Mediana okolicy

7081 zł/m²

Połowa ofert

6,1–8,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Globfinanse

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Globfinanse

  1 250 000 zł

• Gratka

  Globfinanse

  1 250 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Punkt Apteczny Miękinia

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  100 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Miękinia

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Miękini

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Park

  970 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  15,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.