SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie bezpośrednio przy Motławie - ul. Powroź

Powroźnicza, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 37,62 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1974
Cena za metr: 21 239 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 239 zł/m²
Mediana okolicy: 21 919 zł/m²; ta oferta: −3,1%
Podobne oferty: 254; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 25 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,6 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 21 239 zł za m² — 3,1% mniej niż mediana 21 919 zł za m² dla 254 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 799 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Unikatowe mieszkanie w pierwszej linii zabudowy przy Motławie - to może być Twoje miejsce w Gdańsku lub dochodowa inwestycja pod wynajem.Powroźnicza to spokojna uliczka rozpoczynająca się u zwieńczenia gdańskiej Drogi Królewskiej, gdzie Długi Targ wpada do Zielonej Bramy nad Motławą - znakomite połączenie turystycznego serca miasta i spokoju położenia poza głównym szlakiem turystów, lecz tuż obok niego. Właśnie przy ulicy Powroźniczej w zadbanej kamienicy znajduje się komfortowe dwupokojowe mieszkanie.To lokalizacja idealna nie tylko dla turysty - oprócz najpopularniejszych zabytków i atrakcji Starego Miasta w zasięgu ręki są również restauracje, sklepy i przystanki komunikacji miejskiej.Mieszkanie położone na drugim piętrze - jasne i słoneczne z dużymi oknami o wystawie zachodniej.Składa się:- dużego pokoju, w którym znajduje się wygodny, rozkładany narożnik z stolikiem kawowym oraz stół jadalniany,- sypialni z dużym łóżkiem dwuosobowym,- kuchni - w zabudowie ze sprzętem AGD - lodówka, zmywarka, płyta grzewcza, okap, mikrofalówka.- łazienki z prysznicem,- przedpokoju z szafą w zabudowie.Mieszkanie w pełni wyposażone i umeblowane.Funkcjonalnie zaprojektowane z myślą o komforcie domowników.Przez wiele lat zamieszkałe przez właścicieli a następnie wynajmowane turystom, którzy doceniają wszystkie jego atuty i potwierdzają w swoich recenzjach na portalach rezerwacyjnych.Ocena mieszkania na Booking to 9.8 oraz 4,99 na Airbnb przy ponad 100 opiniach na każdym z portali, a obłożenie jest bardzo wysokie przez cały rok.Mieszkanie znakomicie sprawdzi się również w wynajmie długoterminowym - obecnie umożliwia wygodne zakwaterowanie nawet czterech osób.Możliwość sprzedaży z całym wyposażeniem i kontami na portalach rezerwacyjnych.Miesięczne opłaty do wspólnoty mieszkaniowej to w skali roku ok. 610zł miesięcznie.Centralne ogrzewanie zasilane z sieci miejskiej, ciepła woda z przepływowych podgrzewaczy elektrycznych.W łazience również ogrzewanie podłogowe.Do mieszkania przynależy duża piwnica.Termin wydania mieszkania - wrzesień 2026.Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Miejsce postojoweOgólnodostępny

OgrzewanieC.o. miejskie

Pow. całkowita37,62 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniOsobna

Udogodnienia

Taras

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

3,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 254 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta: 21 239 zł/m²
Mediana okolicy: 21 919 zł/m²
Połowa ofert: 18,9–24 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
18 września 2026
Drugi pośrednik
Paweł Grabowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BIG Property

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
BIG Property
799 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Paweł Grabowski
799 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Mario Kazimierz Smętek
12 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
55 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żabi Kruk
48 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żabi Kruk
20 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
22 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Ratuszowa
12 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 67 im. kapitana żeglugi wielkiej Tadeusza Ziółkowskiego
9 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych
5 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Śródmieście
710 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
4,4 km