SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Kolej|Galeria|Rezerwat|Rozkładowe

Makowska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 52 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/6
Rok budowy: 1967
Cena za metr: 13 269 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 269 zł/m²
Mediana okolicy: 17 450 zł/m²; ta oferta: −24%
Podobne oferty: 100; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 52 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 13 269 zł za m² — 24% mniej niż mediana 17 450 zł za m² dla 100 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Narożne Mieszkanie na Pradze-Południe w bloku z 1967 roku3-pokojowe mieszkanie o pow. 52m2 przy ul. Makowskiej składające się z:PrzedpokojuSalonuPokojuJasnej KuchniaSypialniŁazienkiOddzielnego WCLoggiiBalustrady francuskiejW okolicy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe Nieruchomość ze względu na lokalizacje oraz rozkład świetnie nadaję się pod inwestycję (wynajem)Duże możliwości aranżacji wedle własnego uznania (m.in. poprzez otworzenie przestrzeni)Na podłodze położona oryginalna drewniana klepka (jodełka francuska)Lokal znajduję się na 2 piętrze w 10 piętrowym budynku z dwiema windamiLokalizacja:Przystanek tramwajowy 550mCentrum Handlowe 620mPrzystanek autobusowy 30mStacja Kolejowa 950mRezerwat Przyrody 100mW najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje oraz baryGrunty pod budynkiem uregulowane, mieszkanie posiada Księgę Wieczystą, więc istnieje możliwość posiłkowania się kredytemZapraszam do kontaktu Ignacy KorczakPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba sypialni3

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita52 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

24% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 13 269 zł/m²
Mediana okolicy: 17 450 zł/m²
Połowa ofert: 15,7–18,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 552 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOMEMAKERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Cukrownicza 01
33 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Jędruś
20 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
Zielona Oaza przy Cukrowniczej
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
MAMAGU
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Neurolocus
7 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
XXIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławek 03
7 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gocławek
790 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,1 km
14 min pieszo
Stacja metra
Ostrobramska
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
4 km