SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Gdańsk, ul. Pohulanka

ul. Pohulanka, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 40,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 18 988 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 988 zł/m²
Mediana okolicy: 21 890 zł/m²; ta oferta: −13,3%
Podobne oferty: 279; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 2; −1,9% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 10 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,5 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 18 988 zł za m² — 13,3% mniej niż mediana 21 890 zł za m² dla 279 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 784 000 zł do 769 000 zł (−1,9%), ostatnio 10 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Nie wyrażam zgody na kontakt pośredników. Sprzedam mieszkanie na ul. Pohulanka w Gdańsku, na styku Śródmieścia i Chełmu (10 minut pieszo do starówki). Mieszkanie ma 40,5 m², w tym 2 pokoje, i łazienka, ostatnie piętro (5) w apartamentowcu z 2013 roku. Budynek z windą na zamkniętym osiedlu. Mieszkanie wyróżnia wyjątkowy widok. Z okien i z balkonu (9 m², remontowany w zeszłym roku) rozciąga się panorama na Góre Gradową i centrum Gdańska a także port kontenerowy - a z drugiej strony zielony lasek porastający dawne fortyfikacje. Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone - piekarnik z kuchenką, lodówka, zmywarka, mikrofalówka, telewizor, internet i telewizja kablowa. Gotowe do wprowadzenia od zaraz. Do mieszkania należy komórka lokatorska 8,5 m² (w cenie). Dodatkowo do kupienia miejsce postojowe w hali garażowej za 40 000 zł (osobna księga wieczysta) - bardzo duże, mieści samochód i motocykl bez ścisku, zaraz przy wyjściu z klatki. Lokalizacja: blisko SKM, Starówka, przystanki tramwajowe, Centrum Handlowe Forum (kino, restauracje, kawiarnie, sklepy) przychodnia i szpitale. Czynsz do wspólnoty: ok. 550 zł/mies. (zmienny sezonowo, zależnie od ogrzewania). Mieszkanie bez kredytu - czysta księga wieczysta, można finalizować transakcję bez czekania na zgodę banku sprzedającego. Dostkonale nadaje się pod własne mieszkanie, jak i zarówno pod wynajem (długo lub krótkoterminowy).

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieinternet, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, telewizor, zmywarka

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

13,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 279 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta: 18 988 zł/m²
Mediana okolicy: 21 890 zł/m²
Połowa ofert: 19–23,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 769 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 615 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−1,9% od pierwszego wykrycia

784 000 zł779 000 zł769 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 paź 2026	769 000 zł	18 988 zł/m²	Adresowo
4 paź 2026	779 000 zł	19 235 zł/m²	Adresowo
20 wrz 2026	784 000 zł	19 358 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

10 października 2026
Obniżka ceny
779 000 → 769 000 zł (−1,3%)
4 października 2026
Obniżka ceny
784 000 → 779 000 zł (−0,6%)
24 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pohulanka
48 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pohulanka
24 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Pod Dobrym Aniołem
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
32 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital MSWiA
15 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 21 im. kpt. ż. w. Karola Olgierda Borchardta
7 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
Park Salwator
12 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Apteka
Dom Leków
9 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Śródmieście
500 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów
3 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
5,2 km