Dom Konstantynów Łódzki, ul. Nowe Bechcice

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom parterowy w stanie surowym otwartym – indywidualny projekt | Nowe Bechcice | działka ok. 1060 m² Stwórz dom dokładnie po swojemu – indywidualny projekt, duża działka i pełna swoboda aranżacji wnętrza Na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym, położony w miejscowości Konstatynow Lodzki Brchcice ul. Nowe Bechcice, na działce o powierzchni około 1080 m². Dom został zaprojektowany według indywidualnego projektu architektonicznego i jest obecnie w trakcie budowy. To oferta dla osób, które nie chcą kupować gotowego, powtarzalnego domu, ale szukają solidnej konstrukcji, którą mogą **wykończyć i zaaranżować dokładnie według własnych potrzeb. Największy atut – pełna swoboda aranżacji **Wnętrze budynku pozostawione jest w pełni otwarte do własnej aranżacji. Nie wykonano ścian działowych, dzięki czemu przyszły właściciel może sam zdecydować o ostatecznym układzie pomieszczeń, ich wielkości oraz funkcji. W projekcie przewidziano m.in.: * przestronny salon z jadalnią – 31,74 m², * kuchnię połączoną z salonem – 12,66 m², * 3 pokoje: 14,87 m², 19,29 m² oraz 11,39 m², * łazienkę – 7,32 m², * osobne WC – 1,48 m², * garderobę – 1,61 m², * wiatrołap – 6,07 m², * komunikację – 7,51 m², * kotłownię, * garaż – 24,61 m². Podany układ jest rozwiązaniem projektowym – kupujący może dostosować wnętrze do własnych potrzeb, wykorzystując pozostawioną otwartą przestrzeń. Garaż może pozostać garażem lub zostać w przyszłości zaadaptowany na dodatkowy pokój, gabinet, pracownię czy inną przestrzeń użytkową. Przestronny dom parterowy Budynek ma wymiary 14,5 × 14,5 m i około 146 m² powierzchni użytkowej wraz z garażem. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,7 m, co zapewnia poczucie przestrzeni i komfortu. Dom jest parterowy, a dodatkowo istnieje możliwość **przyszłej adaptacji strychu, co daje jeszcze większy potencjał wykorzystania budynku w przyszłości. Z pokoju dziennego oraz jednej z sypialni zaplanowano bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu. Dach Dach jest wykonany w systemie - deskowanie z pełnym poszyciem i papą. Konstrukcja więźby została zaprojektowana z uwzględnieniem ciężaru dachówki, dzięki czemu przyszły właściciel będzie miał możliwość wyboru docelowego pokrycia dachowego zgodnie z własnym gustem. To pozwala przyszłemu właścicielowi samodzielnie zdecydować o ostatecznym wyglądzie dachu. Media na działce Na działce znajdują się: * prąd, * woda, * gaz. Odprowadzenie ścieków przewidziano w projekcie poprzez szambo. W projekcie przewidziano ogrzewanie gazowe oraz ogrzewanie podłogowe. Dokumentacja Do sprzedaży zostanie dołączona dokumentacja oraz plany architektoniczne domu**. Po zawarciu umowy kupującemu zostaną również przekazane dane kontaktowe do architekta oraz kierownika budowy, co ułatwi dalsze prowadzenie inwestycji i kontakt z osobami znającymi projekt oraz przebieg budowy. Działka i okolica Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni około 1060 m², z dojazdem drogą utwardzoną. W bezpośrednim sąsiedztwie powstaje nowe osiedle domów jednorodzinnych. W okolicy znajduje się już 7 nowych domów, a zabudowa sukcesywnie się rozwija. Duża działka daje możliwość stworzenia prywatnego ogrodu, tarasu, strefy wypoczynku, placu zabaw, miejsca rekreacyjnego czy dodatkowej zabudowy, np. osobnego garażu. Najważniejsze atuty nieruchomości ✔ indywidualny projekt architektoniczny ✔ około 146 m² powierzchni użytkowej wraz z garażem** ✔ działka około 1060 m² ✔ dom parterowy ✔ wysokość pomieszczeń 2,7 m ✔ **w pełni otwarte wnętrze do własnej aranżacji ✔ brak wykonanych ścian działowych – możliwość zaprojektowania układu według własnych potrzeb ✔ przestronna strefa dzienna około 44,4 m² razem z kuchnią ✔ wyjście na taras i ogród z salonu oraz sypialni ✔ garaż 24,61 m² z możliwością zmiany funkcji ✔ możliwość adaptacji strychu ✔ dach kopertowy ✔ mocna więźba przygotowana pod ciężar dachówki ✔ prąd, woda i gaz na działce ✔ ogrzewanie gazowe i podłogowe przewidziane w projekcie ✔ utwardzona droga dojazdowa ✔ rozwijające się nowe osiedle domów ✔ dokumentacja i plany architektoniczne przekazywane kupującemu ✔ możliwość kontaktu z architektem i kierownikiem budowy po zawarciu umowy Dom, który możesz stworzyć po swojemu Nie kupujesz gotowego układu narzuconego przez dewelopera. Kupujesz solidną bazę, indywidualny projekt, dużą działkę i możliwość stworzenia wnętrza dokładnie dopasowanego do własnego stylu życia. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.