Mieszkanie Gdańsk, ul. Prezydenta Lecha Kaczyńskiego

Opis

Sprzedam bezpośrednio 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m2, zlokalizowane na parterze 4-piętrowego budynku w Gdańsku na Przymorzu. Mieszkanie jest dwustronne i składa się z trzech niezależnych pokoi: salonu bez balkonu (ok. 18 m2) i dwóch sypialni (ok. 11 i 9 m2), małej łazienki bez okna (ok. 3 m2) oraz oddzielnej kuchni z oknem (ok 6 m2). Z kuchni i jednej z sypialni widok na parking i sąsiedni budynek, z salonu i drugiej sypialni widok na zieleń i ciąg pieszy. Mieszkanie jest wolne od zaraz, nie jest umeblowane i wymaga generalnego remontu. Do lokalu przynależy piwnica (w cenie). Budynek 4-piętrowy z wielkiej płyty (rok budowy 1969), bez windy, wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem. Miejsca parkingowe, dostępne wyłącznie dla mieszkańców (posiadaczy identyfikatorów), znajdują się przy budynku. W pobliżu znajduje się także płatny, ogrodzony parking długoterminowy. Przymorze to jedna z najatrakcyjniejszych dzielnic Gdańska: położona nad samym morzem z piaszczystą plażą, a jednocześnie w niewielkiej odległości od centrum miasta, z dogodnym dojazdem (tramwajem lub autobusem + SKM). Zabudowania dzielnicy od plaży dzieli jedynie pas nadmorski ze słynnym Parkiem Regana i atrakcyjnymi trasami pieszymi i rowerowymi. W odległości około 10 minut pieszo znajduje się wejście do Parku Regana, z bardzo dużym placem zabaw dla dzieci (15 minut). Do plaży można dojść w około 15-20 minut, a do mola w Brzeźnie w około 20-25 minut. Miejsca te są bardzo atrakcyjnym celem rekreacyjnym wielu mieszkańców Gdańska (i nie tylko), a mieszkańcy Przymorza mają je w zasięgu ręki. Przed budynkiem znajduje się niewielki sklep spożywczy, infrastruktura w najbliższej okolicy (w zasięgu 500 metrów) to: sklepy Biedronka i Żabka, piekarnia, kawiarnia, Cerrefour express, a nieco dalej, w odległości około 1 km wiele różnych sklepów i punktów usługowych (m. in. poczta, apteki, kwiaciarnia, kilka salonów fryzjerskich i kosmetycznych, weterynarz), a także Galeria Przymorze, kilka paczkomatów i kościół. W pobliżu także pełna infrastruktura zdrowotna i edukacyjna: szkoły podstawowe, przedszkola (publiczne i niepubliczne), szkoły ponadpodstawowe, biblioteka i przychodnia. Lokalizacja budynku zapewnia także całodobowy dogodny dostęp do komunikacji miejskiej: - przystanek autobusowy linii 199 (oraz linii nocnej) w odległości około 200 metrów - dojazd w kierunku przystanków tramwajowych i SKM (Gdańsk Oliwa i Przymorze), a także bezpośrednio m. in. do kampusu Uniwersytetu Gdańskiego, biurowców wzdłuż al. Grunwaldzkiej Oliwy, Wrzeszcza i centrum Gdańska; - przystanek autobusowy linii 127 i 148 (oraz kolejnych dwóch linii nocnych) w odległości około 450 metrów - alternatywny dojazd do przystanków tramwajowych i SKM (Gdańsk Zaspa i Żabianka) oraz do Wrzeszcza, a także w kierunku molo, szpitala na Zaspie i innych dzielnic Gdańska; - najbliższy przystanek tramwajowy w odległości około 1,2 km - dojazd m.in. do centrum Gdańska (w około 25 minut) i plaży w Jelitkowie (około 10 minut). Mieszkanie jest uregulowanie prawnie (jeden właściciel) - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Czynsz administracyjny dla spółdzielni wynosi około 750 zł miesięcznie (plus opłaty za media według zużycia). Cena 690 000 zł, obejmuje mieszkanie oraz piwnicę. Umowa przedwstępna w formie aktu notarialnego (koszt taksy notarialnej pokrywa kupujący). Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się i obejrzenia mieszkania. Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia, wszystkim pośrednikom i biurom nieruchomości uprzejmie dziękuję.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Przymorze, Gdańsk

Ta oferta

12 778 zł/m²

Mediana okolicy

13 245 zł/m²

Połowa ofert

12,9–15 tys. zł/m²

710 000 zł→690 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 19 października 2026

   Obniżka ceny

   710 000 → 690 000 zł (−2,8%)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Park Reagana 02

  28 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  British International School Gdańsk

  12 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ArtLife Centrum Okulistyczne

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 44 im. Adama Mickiewicza

  9 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  Park imienia Ronalda Reagana

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  9 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Czerwony Dwór

  4 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Oliwa

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.