Mieszkanie z potencjałem w Oliwie z tarasem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

LOKALIZACJA:Nieruchomość zlokalizowana jest w Oliwie, jednej z najbardziej pożądanych Trójmiejskich dzielnic Gdańska. Główną zaletą zamieszkania w tej lokalizacji jest bliskość zarówno centrum, jak i urokliwych terenów podmiejskich, bogatych w tereny zielone oraz rekreacyjne. Park Oliwski jest w zasięgu kilkunastominutowego spaceru. W najbliższym sąsiedztwie dostępna jest również pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szeroka oferta sklepów, zaplecze kulturalne i rozrywkowe. Istotnym atutem jest położenie uczelni (Uniwersytet Gdański, Akademia Wychowania Fizycznego) oraz biurowców (Oliva Business Centre, Alchemia) niewątpliwie wpływa to na atrakcyjność okolicy pod względem inwestycyjnym. W okolicy kamienice, niskie bloki mieszkalne, oraz domki jednorodzinne.KOMUNIKACJA:Dzielnica jest doskonale skomunikowana z resztą trójmiasta. W odległości ok. 200 m. od nieruchomości położone są przystanki autobusowe i tramwajowe (2;4;5;6;8;12), z których dostaniemy się z łatwością do innych dzielnic Gdańska oraz Gdyni. Stacja SKM  Przymorze - Uniwersytet oddalona jest o 1 km. od nieruchomości.Od obwodnicy trójmiasta dzieli nas zaledwie 7 min. jazdy autem.BUDYNEK:2-piętrowa kamienica wzniesiona w latach 20 ubiegłego wieku. Klatka schodowa czysta, zadbana, wejście zabezpieczone domofonem. Kameralna wspólnota tylko 3 mieszkania w kamienicy.Do dyspozycji mieszkańców duża ogrodzona posesja z mnóstwem przestrzeni do zagospodarowania. Do wyłącznej dyspozycji właścicieli powyższego mieszkania jest ogródek zlokalizowany od frontu budynku.MIESZKANIE:Usytuowane na pierwszym piętrze, jego powierzchnia użytkowa to 91,44 m2 na którą składa się:- 3 pokoje,- kuchnia,- łazienka,- 2 przedpokoje,- weranda z wyjściem na taras 28m 2Ekspozycja okien na cztery strony świata, mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym - jedyne a pierwszym piętrze.Do mieszkania przynależą dwie piwnice o łącznej powierzchni 20,77 m².DODATKOWE INFORMACJE:- miesięczny czynsz: 630 zł;- ogrzewanie gazowe;- ciepła woda w kuchni i łazience podgrzewana elektrycznie;- księga wieczysta wolna od wpisów,- stan: do generalnego remontu;- generalny remont dachu został wykonany w 2019 roku,- klatka schodowa po generalnym remoncie w 2025 roku,- hydroizolacyja budynku (część piwniczna) w 2025 roku.- udział w nieruchomości wspólnej (grunt + część budynku) wynosi 26/100.SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję