Mieszkanie z potencjałem w Oliwie z tarasem

Opis

LOKALIZACJA:Nieruchomość zlokalizowana jest w Oliwie, jednej z najbardziej pożądanych Trójmiejskich dzielnic Gdańska. Główną zaletą zamieszkania w tej lokalizacji jest bliskość zarówno centrum, jak i urokliwych terenów podmiejskich, bogatych w tereny zielone oraz rekreacyjne. Park Oliwski jest w zasięgu kilkunastominutowego spaceru. W najbliższym sąsiedztwie dostępna jest również pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szeroka oferta sklepów, zaplecze kulturalne i rozrywkowe. Istotnym atutem jest położenie uczelni (Uniwersytet Gdański, Akademia Wychowania Fizycznego) oraz biurowców (Oliva Business Centre, Alchemia) niewątpliwie wpływa to na atrakcyjność okolicy pod względem inwestycyjnym. W okolicy kamienice, niskie bloki mieszkalne, oraz domki jednorodzinne.KOMUNIKACJA:Dzielnica jest doskonale skomunikowana z resztą trójmiasta. W odległości ok. 200 m. od nieruchomości położone są przystanki autobusowe i tramwajowe (2;4;5;6;8;12), z których dostaniemy się z łatwością do innych dzielnic Gdańska oraz Gdyni. Stacja SKM  Przymorze - Uniwersytet oddalona jest o 1 km. od nieruchomości.Od obwodnicy trójmiasta dzieli nas zaledwie 7 min. jazdy autem.BUDYNEK:2-piętrowa kamienica wzniesiona w latach 20 ubiegłego wieku. Klatka schodowa czysta, zadbana, wejście zabezpieczone domofonem. Kameralna wspólnota tylko 3 mieszkania w kamienicy.Do dyspozycji mieszkańców duża ogrodzona posesja z mnóstwem przestrzeni do zagospodarowania. Do wyłącznej dyspozycji właścicieli powyższego mieszkania jest ogródek zlokalizowany od frontu budynku.MIESZKANIE:Usytuowane na pierwszym piętrze, jego powierzchnia użytkowa to 91,44 m2 na którą składa się:- 3 pokoje,- kuchnia,- łazienka,- 2 przedpokoje,- weranda z wyjściem na taras 28m 2Ekspozycja okien na cztery strony świata, mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym - jedyne a pierwszym piętrze.Do mieszkania przynależą dwie piwnice o łącznej powierzchni 20,77 m².DODATKOWE INFORMACJE:- miesięczny czynsz: 630 zł;- ogrzewanie gazowe;- ciepła woda w kuchni i łazience podgrzewana elektrycznie;- księga wieczysta wolna od wpisów,- stan: do generalnego remontu;- generalny remont dachu został wykonany w 2019 roku,- klatka schodowa po generalnym remoncie w 2025 roku,- hydroizolacyja budynku (część piwniczna) w 2025 roku.- udział w nieruchomości wspólnej (grunt + część budynku) wynosi 26/100.SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Oliwa, Gdańsk

Ta oferta

14 753 zł/m²

Mediana okolicy

22 283 zł/m²

Połowa ofert

17,5–23,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

teraz na 3 portalach

1. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Marcin Kopyciński wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 22 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Szybko.pl

  1 349 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  1 349 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Marcin Kopyciński

  1 349 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Tetmajera 01

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bażyńskiego 04

  27 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  21 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicover Grunwaldzka - Olivia

  13 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Biały Kotek

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 35 z Oddziałami Sportowymi im. Jana Parandowskiego

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer przy ul. Kaszubskiej

  7 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Przymorze-Uniwersytet

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański

  3 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.