Mieszkanie z potencjałem w Oliwie z tarasem !

Udogodnienia

Opis

LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana jest w Oliwie, jednej z najbardziej pożądanych Trójmiejskich dzielnic Gdańska. Główną zaletą zamieszkania w tej lokalizacji jest bliskość zarówno centrum, jak i urokliwych terenów podmiejskich, bogatych w tereny zielone oraz rekreacyjne. Park Oliwski jest w zasięgu kilkunastominutowego spaceru. W najbliższym sąsiedztwie dostępna jest również pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szeroka oferta sklepów, zaplecze kulturalne i rozrywkowe. Istotnym atutem jest położenie uczelni (Uniwersytet Gdański, Akademia Wychowania Fizycznego) oraz biurowców (Oliva Business Centre, Alchemia) niewątpliwie wpływa to na atrakcyjność okolicy pod względem inwestycyjnym. W okolicy kamienice, niskie bloki mieszkalne, oraz domki jednorodzinne. KOMUNIKACJA: Dzielnica jest doskonale skomunikowana z resztą trójmiasta. W odległości ok. 200 m. od nieruchomości położone są przystanki autobusowe i tramwajowe (2;4;5;6;8;12), z których dostaniemy się z łatwością do innych dzielnic Gdańska oraz Gdyni. Stacja SKM Przymorze - Uniwersytet oddalona jest o 1 km. od nieruchomości. Od obwodnicy trójmiasta dzieli nas zaledwie 7 min. jazdy autem. BUDYNEK: 2-piętrowa kamienica wzniesiona w latach 20 ubiegłego wieku. Klatka schodowa czysta, zadbana, wejście zabezpieczone domofonem. Kameralna wspólnota tylko 3 mieszkania w kamienicy. Do dyspozycji mieszkańców duża ogrodzona posesja z mnóstwem przestrzeni do zagospodarowania. Do wyłącznej dyspozycji właścicieli powyższego mieszkania jest ogródek zlokalizowany od frontu budynku. MIESZKANIE: Usytuowane na pierwszym piętrze, jego powierzchnia użytkowa to 91,44 m2 na którą składa się: - 3 pokoje, - kuchnia, - łazienka, - 2 przedpokoje, - weranda z wyjściem na taras 28m 2 Ekspozycja okien na cztery strony świata, mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym - jedyne a pierwszym piętrze. Do mieszkania przynależą dwie piwnice o łącznej powierzchni 20,77 m². DODATKOWE INFORMACJE: - miesięczny czynsz: 630 zł; - ogrzewanie gazowe; - ciepła woda w kuchni i łazience podgrzewana elektrycznie; - księga wieczysta wolna od wpisów, - stan: do generalnego remontu; - generalny remont dachu został wykonany w 2019 roku, - klatka schodowa po generalnym remoncie w 2025 roku, - hydroizolacyja budynku (część piwniczna) w 2025 roku. - udział w nieruchomości wspólnej (grunt + część budynku) wynosi 26/100. SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję