SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nieruchomość inwestycyjna | 5 pokoi | Politechnika

Politechniczna, Wrzeszcz Górny, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 85,9 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1900
Cena za metr: 12 794 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 794 zł/m²
Mediana okolicy: 13 330 zł/m²; ta oferta: −4%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrzeszcz, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 5-pokojowe, 85,9 m² (Wrzeszcz Górny, Gdańsk) kosztuje 12 794 zł za m² — 4% mniej niż mediana 13 330 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrzeszcz, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrzeszcz, Gdańsk

Ta oferta: 12 794 zł/m²
Mediana okolicy: 13 330 zł/m²
Połowa ofert: 12,6–13,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 099 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 879 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 17
10 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Wanna

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-13

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita85,90 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza320 cm

Opis

Na sprzedaż oferuję w pełni funkcjonującą nieruchomość inwestycyjną, przystosowaną do wynajmu pokoi, położoną w jednej z najlepszych lokalizacji inwestycyjnych w Gdańsku — bezpośrednio przy Politechnice Gdańskiej.Mieszkanie jest nieprzerwanie wynajmowane, utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowe do dalszego generowania dochodu od pierwszego dnia po zakupie.Podstawowe informacje:Powierzchnia: 85,9 m²Liczba pokoi: 5ParterWysokość pomieszczeń: ok. 3,20 mKamienica z ok. 1900 rokuStrona głównie południowaKażdy pokój zamykany na kluczKsięga wieczysta wolna od obciążeńUkład i standard:Mieszkanie zostało funkcjonalnie podzielone z myślą o wynajmie długoterminowym dla studentów i młodych osób pracujących.2 pokoje po ok. 15 m²3 pokoje po ok. 10 m²Wspólna kuchnia dla wszystkich najemcówOsobna łazienka oraz osobna toaletaŁazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznicInstalacje są zadbane, w mieszkaniu wykonana jest instalacja elektryczna miedziana. Całość utrzymana w bardzo dobrym stanie — lokal nie wymaga nakładów, jest stale użytkowany i serwisowany.Do mieszkania zwyczajowo wykorzystywana jest piwnica o powierzchni ok. 15 m², co stanowi dodatkową przestrzeń magazynową.Media i stan prawny:Ogrzewanie: miejskieWoda: wodociąg miejskiMożliwość podłączenia światłowoduMieszkanie obecnie wynajmowaneKsięga wieczysta bez obciążeńLokalizacja – kluczowy atut inwestycyjnyUlica Politechniczna to absolutnie topowa lokalizacja pod wynajem w Gdańsku. Bezpośrednie sąsiedztwo Politechniki Gdańskiej gwarantuje stały i niezmienny popyt na najem, niezależnie od sytuacji rynkowej.W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się:Politechnika Gdańska oraz inne uczelnieprzystanki tramwajowe i autobusowestacje SKM, PKM i PKPcentra handlowe, sklepy, restauracje, punkty usługoweGarnizon, Stary Maneż, Opera Bałtyckatereny spacerowe Parku Jaśkowej DolinyDoskonała komunikacja pozwala w kilkanaście minut dotrzeć do:centrum GdańskaWrzeszczaSopotulotniskaKaszubDlaczego to dobra inwestycja?gotowy produkt inwestycyjnystały popyt najemców (studenci, młodzi pracujący)5 niezależnych pokoiogrzewanie miejskietopowa lokalizacja przy uczelnimożliwość dalszej optymalizacjiZadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie przedstawię więcej szczegółów.Anna DyłaStarszy specjalista ds. nieruchomościNr licencji 29312+48736 843 701a.dyla@freedom.plZapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją oraz w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. W przypadku planowanego sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."