Nieruchomość inwestycyjna | 5 pokoi | Politechnika

Opis

Na sprzedaż oferuję w pełni funkcjonującą nieruchomość inwestycyjną, przystosowaną do wynajmu pokoi, położoną w jednej z najlepszych lokalizacji inwestycyjnych w Gdańsku — bezpośrednio przy Politechnice Gdańskiej.Mieszkanie jest nieprzerwanie wynajmowane, utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowe do dalszego generowania dochodu od pierwszego dnia po zakupie.Podstawowe informacje:Powierzchnia: 85,9 m²Liczba pokoi: 5ParterWysokość pomieszczeń: ok. 3,20 mKamienica z ok. 1900 rokuStrona głównie południowaKażdy pokój zamykany na kluczKsięga wieczysta wolna od obciążeńUkład i standard:Mieszkanie zostało funkcjonalnie podzielone z myślą o wynajmie długoterminowym dla studentów i młodych osób pracujących.2 pokoje po ok. 15 m²3 pokoje po ok. 10 m²Wspólna kuchnia dla wszystkich najemcówOsobna łazienka oraz osobna toaletaŁazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznicInstalacje są zadbane, w mieszkaniu wykonana jest instalacja elektryczna miedziana. Całość utrzymana w bardzo dobrym stanie — lokal nie wymaga nakładów, jest stale użytkowany i serwisowany.Do mieszkania zwyczajowo wykorzystywana jest piwnica o powierzchni ok. 15 m², co stanowi dodatkową przestrzeń magazynową.Media i stan prawny:Ogrzewanie: miejskieWoda: wodociąg miejskiMożliwość podłączenia światłowoduMieszkanie obecnie wynajmowaneKsięga wieczysta bez obciążeńLokalizacja – kluczowy atut inwestycyjnyUlica Politechniczna to absolutnie topowa lokalizacja pod wynajem w Gdańsku. Bezpośrednie sąsiedztwo Politechniki Gdańskiej gwarantuje stały i niezmienny popyt na najem, niezależnie od sytuacji rynkowej.W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się:Politechnika Gdańska oraz inne uczelnieprzystanki tramwajowe i autobusowestacje SKM, PKM i PKPcentra handlowe, sklepy, restauracje, punkty usługoweGarnizon, Stary Maneż, Opera Bałtyckatereny spacerowe Parku Jaśkowej DolinyDoskonała komunikacja pozwala w kilkanaście minut dotrzeć do:centrum GdańskaWrzeszczaSopotulotniskaKaszubDlaczego to dobra inwestycja?gotowy produkt inwestycyjnystały popyt najemców (studenci, młodzi pracujący)5 niezależnych pokoiogrzewanie miejskietopowa lokalizacja przy uczelnimożliwość dalszej optymalizacjiZadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie przedstawię więcej szczegółów.Anna DyłaStarszy specjalista ds. nieruchomościNr licencji 29312+48736 843 701a.dyla@freedom.plZapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją oraz w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. W przypadku planowanego sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrzeszcz, Gdańsk

Ta oferta

12 794 zł/m²

Mediana okolicy

12 794 zł/m²

Połowa ofert

12,5–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 57 dni

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)

4. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

5. 24 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

6. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Anna Dyła

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 099 000 zł

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 099 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości

  1 099 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-11-02

  Anna Dyła

  1 099 000 zł

• Freedom Nieruchomości zniknęło 2026-11-02

  Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum

  1 099 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Teatr Miniatura / Radio Gdańsk 03

  30 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  39 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miszewskiego 01

  23 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Janiny Rokickiej

  24 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Amygdala

  26 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Turystyki i Hotelarstwa w Gdańsku

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Calamus

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 17

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Lew Leon

  10 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Politechnika

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.