SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nieruchomość inwestycyjna | 5 pokoi | Politechnika

Wrzeszcz Górny, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 85,9 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1900
Cena za metr: 12 794 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 794 zł/m²
Mediana okolicy: 12 794 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrzeszcz, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 5-pokojowe, 85,9 m² (Wrzeszcz Górny, Gdańsk) kosztuje 12 794 zł za m² — tyle, ile mediana 12 794 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrzeszcz, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż oferuję w pełni funkcjonującą nieruchomość inwestycyjną, przystosowaną do wynajmu pokoi, położoną w jednej z najlepszych lokalizacji inwestycyjnych w Gdańsku — bezpośrednio przy Politechnice Gdańskiej.Mieszkanie jest nieprzerwanie wynajmowane, utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowe do dalszego generowania dochodu od pierwszego dnia po zakupie.Podstawowe informacje:Powierzchnia: 85,9 m²Liczba pokoi: 5ParterWysokość pomieszczeń: ok. 3,20 mKamienica z ok. 1900 rokuStrona głównie południowaKażdy pokój zamykany na kluczKsięga wieczysta wolna od obciążeńUkład i standard:Mieszkanie zostało funkcjonalnie podzielone z myślą o wynajmie długoterminowym dla studentów i młodych osób pracujących.2 pokoje po ok. 15 m²3 pokoje po ok. 10 m²Wspólna kuchnia dla wszystkich najemcówOsobna łazienka oraz osobna toaletaŁazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznicInstalacje są zadbane, w mieszkaniu wykonana jest instalacja elektryczna miedziana. Całość utrzymana w bardzo dobrym stanie — lokal nie wymaga nakładów, jest stale użytkowany i serwisowany.Do mieszkania zwyczajowo wykorzystywana jest piwnica o powierzchni ok. 15 m², co stanowi dodatkową przestrzeń magazynową.Media i stan prawny:Ogrzewanie: miejskieWoda: wodociąg miejskiMożliwość podłączenia światłowoduMieszkanie obecnie wynajmowaneKsięga wieczysta bez obciążeńLokalizacja – kluczowy atut inwestycyjnyUlica Politechniczna to absolutnie topowa lokalizacja pod wynajem w Gdańsku. Bezpośrednie sąsiedztwo Politechniki Gdańskiej gwarantuje stały i niezmienny popyt na najem, niezależnie od sytuacji rynkowej.W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się:Politechnika Gdańska oraz inne uczelnieprzystanki tramwajowe i autobusowestacje SKM, PKM i PKPcentra handlowe, sklepy, restauracje, punkty usługoweGarnizon, Stary Maneż, Opera Bałtyckatereny spacerowe Parku Jaśkowej DolinyDoskonała komunikacja pozwala w kilkanaście minut dotrzeć do:centrum GdańskaWrzeszczaSopotulotniskaKaszubDlaczego to dobra inwestycja?gotowy produkt inwestycyjnystały popyt najemców (studenci, młodzi pracujący)5 niezależnych pokoiogrzewanie miejskietopowa lokalizacja przy uczelnimożliwość dalszej optymalizacjiZadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie przedstawię więcej szczegółów.Anna DyłaStarszy specjalista ds. nieruchomościNr licencji 29312+48736 843 701a.dyla@freedom.plZapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją oraz w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. W przypadku planowanego sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni5

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita85,90 m²

Stan nieruchomościW bardzo dobrym stanie

Stolarka okiennaDrewniane (stary typ) PCV

TarasNie

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza320 cm

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Wanna

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrzeszcz, Gdańsk

Ta oferta: 12 794 zł/m²
Mediana okolicy: 12 794 zł/m²
Połowa ofert: 12,5–13,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 099 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 879 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Teatr Miniatura / Radio Gdańsk 03
30 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
39 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miszewskiego 01
23 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
Skwer Janiny Rokickiej
24 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Amygdala
26 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Turystyki i Hotelarstwa w Gdańsku
2 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Calamus
13 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 17
10 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Lew Leon
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Politechnika
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
6,4 km