SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowe mieszkanie w inwestycji Granaria

Chmielna, Gdansk, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 32,08 m²
Pokoje: 1
Piętro: 4/6
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 29 160 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 29 160 zł/m²
Mediana okolicy: 19 900 zł/m²; ta oferta: +46,5%
Podobne oferty: 9; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Gdansk, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 32,1 m² (Gdansk, Gdańsk) kosztuje 29 160 zł za m² — 46,5% więcej niż mediana 19 900 zł za m² dla 9 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Gdansk, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 47% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

46,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Gdansk, Gdańsk

Ta oferta: 29 160 zł/m²
Mediana okolicy: 19 900 zł/m²
Połowa ofert: 18,5–21,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 935 453 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 748 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MO Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Gdańska Szkoła Podstawowa "Lingwista" im. Zjednoczonej Europy
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter6

Pow. całkowita32,08 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Wyspa Spichrzów - idealna lokalizacja w samym sercu Gdańska.Atuty:-najbardziej prestiżowa lokalizacja w Gdańsku-inwestycja zakończona w 2024 roku-idealny produkt pod inwestycje lub second home, wysoki traffic-apartament nowy, nigdy nie zamieszkały, gotowy do wejścia i dalszego wynajmu od zarazInformacje o nieruchomości:Nieruchomość znajduje się na czwartym piętrze budynku, ma powierzchnię 32,08 m2 i składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym z częścią sypialną i łazienki (komfortowe studio). Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń sięga 2,80 m2.Lokalizacja/Inwestycja:Wyspa Spichrzów to serce Gdańska - miejsce tętniące życiem, przyciągające mieszkańców oraz turystów z całego świata. Inwestycja łączy historyczny charakter z nowoczesnym designem, tworząc wyjątkowe przestrzenie dla ludzi, którzy cenią prestiż i atrakcyjne otoczenie. Bezpośredni dostęp do licznych restauracji, teatrów, galerii, głównego deptaka Gdańska- ul. Długiej oraz mariny jachtowej.Dodatkowe informacje:Lokal mieszkalny. Strona sprzedająca wystawia FV na 8% VAT. W przypadku zakupu na osobę fizyczną, kupujący nie płaci podatku PCC.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela.Dokładamy wszelkich starań, aby każda oferta była rzetelnie sprawdzona i aktualna.