SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowoczesne 2 pokoje z dużym balkonem – Gdańsk

Wielkopolska, Ujeścisko, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 39 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 13 392 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 392 zł/m²
Mediana okolicy: 14 146 zł/m²; ta oferta: −5,3%
Podobne oferty: 20; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ujeścisko, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Szybko.pl, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 5 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 39 m² (Ujeścisko, Gdańsk) kosztuje 13 392 zł za m² — 5,3% mniej niż mediana 14 146 zł za m² dla 20 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ujeścisko, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Szybko.pl, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 522 300 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,00 m² z balkonem 5,10 m², położone na I piętrze nowoczesnej inwestycji Quercus w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska - Łostowicach.Mieszkanie z rynku pierwotnego - bez podatku PCC 2%.To idealna propozycja zarówno dla osób kupujących pierwsze mieszkanie, jak i klientów inwestycyjnych poszukujących nowoczesnego i płynnego produktu pod wynajem.Pomieszczenia (39,00 m²)salon z aneksem kuchennym - 18,57 m²pokój - 12,21 m²łazienka - 4,49 m²komunikacja - 3,73 m²balkon - 5,10 m²Układ mieszkania został zaprojektowany w bardzo funkcjonalny sposób - wyraźnie oddzielona część dzienna i prywatna zapewnia komfort codziennego użytkowania.Dodatkowe informacjemiejsce postojowe w hali garażowejkomórka lokatorska od ( 1,88 m² ) do ( 9,36 m² ) Standard i atuty inwestycjinowoczesna inwestycja o podwyższonym standardzieduże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie wnętrzpołudniowa ekspozycjabalkon stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynkunowoczesne części wspólnesala fitness dla mieszkańcówzielony taras i rozbudowane tereny rekreacyjnewiaty roweroweplace zabaw oraz strefy relaksumonitoring części wspólnychogrzewanie miejskieświatłowód doprowadzony do mieszkańbrak podatku PCC 2%LokalizacjaQuercus to nowoczesne osiedle położone w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się części Gdańska.W najbliższym otoczeniu znajdują się:sklepy i punkty usługoweszkoły i przedszkolarestauracje i lokale gastronomicznetereny zielone i spaceroweprzystanki autobusoweszybki dojazd do obwodnicy TrójmiastaOgromnym atutem lokalizacji jest planowana realizacja PKM Południe, która w przyszłości znacząco usprawni komunikację z centrum Gdańska oraz zwiększy atrakcyjność inwestycyjną całej okolicy.W ofercie dostępne również inne mieszkania o różnych metrażach - zapraszam do kontaktu.Dom & House - Specjaliści od marzeń.- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2028-02-02

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita39 m²

Pow. użytkowa32,30 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Garaż

Domofon

Cena na tle rynku

5,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ujeścisko, Gdańsk

Ta oferta: 13 392 zł/m²
Mediana okolicy: 14 146 zł/m²
Połowa ofert: 13,5–14,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 522 300 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 418 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

5 października 2026
Drugi pośrednik
Klaudia Ciskowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
19 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Szybko.pl
522 300 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Dom & House
522 300 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Klaudia Ciskowska
522 300 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
63 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hokejowa 02
34 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
16 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Preludium
9 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Physio Ferreira
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Apteka
Bałtycka
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 86 im. prof. Jerzego Sampa
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łostowice Świętokrzyska 01
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Południe
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Lipce
3,2 km
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów
5 km