SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokoje | taras | południowa ekspozycja | idealne

Wielkopolska, Ujeścisko, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 31,89 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 13 716 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 716 zł/m²
Mediana okolicy: 17 103 zł/m²; ta oferta: −19,8%
Podobne oferty: 333; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 30 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 31,9 m² (Ujeścisko, Gdańsk) kosztuje 13 716 zł za m² — 19,8% mniej niż mediana 17 103 zł za m² dla 333 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 437 400 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 31,89 m² z tarasem, położone na parterze nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej realizowanej w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska - Łostowice / Ujeścisko.To idealna propozycja dla osób szukających swojego pierwszego mieszkania, komfortowej przestrzeni dla singla lub pary, a także lokalu inwestycyjnego pod wynajem.Pomieszczenia - 31,89 m²salon z aneksem kuchennym - 13,77 m²pokój - 10,22 m²łazienka - 3,65 m²komunikacja - 4,25 m²taras - 5,04 m²Funkcjonalny układ zapewnia wygodne wykorzystanie przestrzeni oraz dużą ilość naturalnego światła dzięki południowej ekspozycji.Dodatkowe informacjemiejsce postojowe w hali garażowejkomórka lokatorska od ( 1,88 m² ) do ( 9,36 m² )Standard i atuty inwestycjirynek pierwotny - brak podatku PCC 2%nowoczesna architekturapołudniowa ekspozycjataras - dodatkowa przestrzeń do wypoczynkuduże przeszklenia i dobre doświetlenie wnętrzwysoki standard części wspólnychsala fitness dla mieszkańcówzielony taras i strefy rekreacyjnemonitoring części wspólnychDodatkowym atutem są ponadstandardowe odległości między budynkami, które zapewniają większą prywatność i komfort codziennego życia.LokalizacjaInwestycja położona jest w jednej z najszybciej rozwijających się części Gdańska.W pobliżu znajdują się:sklepy i punkty usługoweszkoły i przedszkolakomunikacja miejskatereny zielone i spaceroweszybki dojazd do obwodnicy TrójmiastaOgromnym atutem lokalizacji jest planowana realizacja PKM Południe, która w przyszłości znacząco usprawni komunikację z centrum Gdańska i zwiększy atrakcyjność inwestycyjną całej okolicy.W ofercie dostępne również inne mieszkania o różnych metrażach - zapraszam do kontaktu.Dom & House - Specjaliści od marzeń.- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2028-04-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita31,89 m²

Pow. użytkowa32,30 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Garaż

Domofon

Cena na tle rynku

19,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 333 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Gdańsk

Ta oferta: 13 716 zł/m²
Mediana okolicy: 17 103 zł/m²
Połowa ofert: 14,2–22,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 437 400 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 350 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

30 września 2026
Drugi pośrednik
Klaudia Ciskowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
26 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dom & House

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Dom & House
437 400 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Klaudia Ciskowska
437 400 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
63 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hokejowa 02
34 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
16 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Preludium
9 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Physio Ferreira
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Apteka
Bałtycka
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 86 im. prof. Jerzego Sampa
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łostowice Świętokrzyska 01
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Południe
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Lipce
3,2 km
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów
5 km