SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 piętro | 2 pokoje | od południa

Wielkopolska, Ujeścisko, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 32,25 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/5
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 13 650 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 650 zł/m²
Mediana okolicy: 17 103 zł/m²; ta oferta: −20,2%
Podobne oferty: 333; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Szybko.pl, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 8 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 32,3 m² (Ujeścisko, Gdańsk) kosztuje 13 650 zł za m² — 20,2% mniej niż mediana 17 103 zł za m² dla 333 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Szybko.pl, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 440 200 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż kompaktowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 32,25 m² z balkonem, usytuowane na II piętrze nowoczesnej inwestycji Quercus, położonej w rozwijającej się części Gdańska - Łostowice / Ujeścisko.To idealna propozycja dla singla, pary lub inwestora poszukującego funkcjonalnego lokalu w dobrze skomunikowanej lokalizacji, z dostępem do terenów zielonych oraz pełnej infrastruktury miejskiej.Pomieszczenia- salon z aneksem kuchennym- pokój- łazienka- komunikacja- balkonPrzemyślany układ mieszkania pozwala na wygodne zagospodarowanie przestrzeni, a południowa ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrz przez większą część dnia. Balkon stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku.Standard i atuty inwestycji- nowoczesna architektura- wysoki standard części wspólnych- duże przeszklenia zapewniające naturalne światło- strefa fitness dla mieszkańców- zielone części rekreacyjne- monitoring osiedla- hala garażowa oraz komórki lokatorskie- plac zabaw i tereny spacerowe- osiedle otoczone zielenią- południowa ekspozycja mieszkaniaDodatkowym atutem inwestycji są większe odległości między budynkami, które zwiększają komfort oraz poczucie prywatności mieszkańców.LokalizacjaInwestycja znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska. W najbliższej okolicy znajdują się:- sklepy i punkty usługowe- szkoły i przedszkola- żłobki- komunikacja miejska- tereny zielone i spacerowe- szybki dojazd do obwodnicy TrójmiastaPlanowana jest także realizacja PKM Południe, która w przyszłości usprawni połączenie z centrum Gdańska i wpłynie na dalszy rozwój całej okolicy.Zalety- idealne mieszkanie na start lub pod inwestycję- funkcjonalny układ pomieszczeń- balkon jako dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa- nowoczesne osiedle o wysokim standardzie- rozwijająca się okolica- brak podatku PCC 2%- bliskość terenów zielonych i infrastruktury miejskiej- komfortowe połączenie miasta i natury- potencjał wzrostu wartości nieruchomościDodatkowe informacje cenowe- miejsce postojowe w hali garażowej - komórka lokatorska od (1,88 m²) do (9,36 m²)Dom & House - Specjaliści od marzeń.- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2028-01-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita32,25 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

20,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 333 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Gdańsk

Ta oferta: 13 650 zł/m²
Mediana okolicy: 17 103 zł/m²
Połowa ofert: 14,2–22,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 440 200 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 352 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

8 października 2026
Drugi pośrednik
Anna Dąbrowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
19 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Szybko.pl
440 200 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Dom & House
440 200 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Anna Dąbrowska
440 200 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
64 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hokejowa 02
33 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
17 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Bałtycka
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Preludium
7 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Starmed
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 86 im. prof. Jerzego Sampa
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łostowice Świętokrzyska 01
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Południe
1,7 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Lipce
3,1 km
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów
4,9 km