SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

3 pokoje | 5 piętro

Wielkopolska, Ujeścisko, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 50,83 m²
Pokoje: 3
Piętro: 5/6
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 13 285 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 285 zł/m²
Mediana okolicy: 12 751 zł/m²; ta oferta: +4,2%
Podobne oferty: 17; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ujeścisko, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 25 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 50,8 m² (Ujeścisko, Gdańsk) kosztuje 13 285 zł za m² — 4,2% więcej niż mediana 12 751 zł za m² dla 17 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ujeścisko, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 675 300 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,83 m² z balkonem, położone na 5 piętrze nowoczesnej inwestycji Quercus, realizowanej w rozwijającej się części Gdańska - Łostowice / Ujeścisko.To propozycja dla osób ceniących wygodny układ pomieszczeń, dobrą komunikację z centrum miasta oraz bliskość terenów zielonych i codziennej infrastruktury.Pomieszczenia- salon z aneksem kuchennym- pokój 1- pokój 2- łazienka- komunikacja- balkonMieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym funkcjonowaniu singla, pary lub rodziny. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a balkon stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku.Standard i atuty inwestycji- nowoczesna architektura- wysoki standard części wspólnych- strefa fitness dla mieszkańców- zielone części rekreacyjne- monitoring osiedla- hala garażowa oraz komórki lokatorskie- plac zabaw i tereny spacerowe- osiedle otoczone zielenią- ekspozycja północno-południowaDodatkowym atutem inwestycji są ponadstandardowe odległości między budynkami, które zapewniają mieszkańcom większą prywatność oraz komfort życia.LokalizacjaInwestycja znajduje się w jednej z dynamicznie rozwijających się części Gdańska. W pobliżu dostępne są:- sklepy i punkty usługowe- szkoły i przedszkola- żłobki- komunikacja miejska- tereny zielone i spacerowe- szybki dojazd do obwodnicy TrójmiastaW pobliżu planowana realizacja PKM Południe, która w przyszłości usprawni komunikację z centrum Gdańska i zwiększy potencjał inwestycyjny całej okolicy.Zalety- funkcjonalny układ mieszkania- balkon jako dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa- idealne dla rodziny, pary lub pod inwestycję- nowoczesne osiedle o wysokim standardzie- rozwijająca się okolica- brak podatku PCC 2%- bliskość terenów zielonych i pełnej infrastruktury- komfortowe połączenie miasta i natury- potencjał wzrostu wartości nieruchomościDodatkowe informacje cenowe- miejsce postojowe w hali garażowej - komórka lokatorska od ( 1,88 m² ) do ( 9,36 m² )Dom & House - Specjaliści od marzeń.- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2028-01-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita50,83 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

4,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ujeścisko, Gdańsk

Ta oferta: 13 285 zł/m²
Mediana okolicy: 12 751 zł/m²
Połowa ofert: 12,5–14 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 675 300 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 540 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
21 września 2026
Drugi pośrednik
Kacper Sasiak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dom & House

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Dom & House
675 300 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Kacper Sasiak
675 300 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
64 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hokejowa 02
33 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
17 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Bałtycka
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Preludium
7 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Starmed
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 86 im. prof. Jerzego Sampa
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łostowice Świętokrzyska 01
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Południe
1,7 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Lipce
3,1 km
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów
4,9 km