Parter, 2 pokoje-idealne pod usługi lub mieszkanie

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż mieszkanie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, położone w jednej z najbardziej cenionych i klimatycznych części Gdańska - we Wrzeszczu. To propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości z charakterem i chcą stworzyć wnętrze w pełni dopasowane do własnych potrzeb, a także dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących lokalu w doskonałej lokalizacji. Atuty: świetna lokalizacja w sercu Wrzeszcza, duży potencjał aranżacyjny, możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb, duża piwnica, podwórko z możliwością parkowania z brama wjazdową sterowaną pilotem, doskonała komunikacja miejska, pełna infrastruktura handlowo-usługowa, idealne na cele mieszkalne, inwestycyjne lub usługowe. Mieszkanie: Lokal o powierzchni 46,87 m² znajduje się na parterze, stanowi doskonałą bazę do stworzenia wyjątkowej przestrzeni mieszkalnej lub użytkowej. Obecny układ pomieszczeń daje szerokie możliwości przebudowy i aranżacji według własnej koncepcji. Nieruchomość wymaga kompleksowej modernizacji, co pozwala nowemu właścicielowi na zaprojektowanie wnętrza od podstaw, zgodnie z indywidualnymi oczekiwaniami oraz aktualnymi trendami. To idealna propozycja dla osób, które cenią możliwość stworzenia niepowtarzalnego miejsca dopasowanego do własnego stylu życia. W skład mieszkania wchodzą: salon pokój kuchnia WC przedpokój Do mieszkania przynależy duża piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Budynek: Nieruchomość znajduje się na parterze kameralnej, 2-piętrowej kamienicy z 1918 roku. Budynek zachował charakterystyczny dla przedwojennej zabudowy klimat i architekturę, tak cenioną przez miłośników gdańskich kamienic. Dużym atutem jest zamknięte podwórko dostępne wyłącznie dla mieszkańców. Teren zabezpieczony został bramą wjazdową na pilota, a mieszkańcy mają możliwość parkowania samochodów na posesji. Lokalizacja: Wrzeszcz to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska, łącząca historyczny charakter z nowoczesną infrastrukturą miejską. Ulica Wyspiańskiego znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym, zapewniając szybki dostęp do wszystkich części miasta. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne. W niewielkiej odległości zlokalizowane są centra handlowe, uczelnie wyższe oraz kompleksy biurowe. Ogromnym atutem jest także świetnie rozwinięta komunikacja miejska. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe oraz stacja SKM i PKP Wrzeszcz, dzięki czemu codzienne przemieszczanie się po Trójmieście jest szybkie i wygodne. Informacje dodatkowe: wydanie - od zaraz ogrzewanie piecami kaflowymi czynsz ok 300 zł  Lokalizacja sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się nie tylko jako miejsce do życia, ale również jako inwestycja pod wynajem lub lokal przeznaczony pod działalność usługową, biuro czy gabinet. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Cena na tle rynku

16,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrzeszcz, Gdańsk

Ta oferta

12 481 zł/m²

Mediana okolicy

14 954 zł/m²

Połowa ofert

12,5–18,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Przy Rynku

  14 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Zefirek

  47 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Komorowskiego 03

  39 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Park nad Strzyżą

  23 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Oko lens

  39 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  III Społeczna Szkoła Podstawowa STO

  17 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Komorowskiego 02

  23 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 15 Niezapominajka

  11 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Turystyki i Hotelarstwa w Gdańsku

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Wrzeszcz

  680 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.