Słoneczne 2 pokoje | żabianka | blisko morza

Opis

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, co umożliwia jego nabycie również osobom nieposiadającym obywatelstwa polskiego. W przypadku tego rodzaju prawa do lokalu zakup nie wymaga uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji.MIESZKANIENa sprzedaż jasne, niezwykle przytulne i funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,2 m², położone przy ul. Subisława w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska - na Żabiance.Nieruchomość usytuowana jest na IV, ostatnim piętrze zadbanego budynku, co zapewnia wyjątkowy komfort codziennego życia, prywatność oraz brak sąsiadów nad głową. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, spokój i kameralną atmosferę, a jednocześnie chcących korzystać z uroków nadmorskiego życia.Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone i zapewniają naturalną cyrkulację powietrza. Szczególną uwagę zwraca przestronny salon z południowo-zachodnią ekspozycją, który przez większą część dnia wypełniony jest naturalnym światłem. To wyjątkowo słoneczna przestrzeń, idealna do odpoczynku i spędzania czasu z bliskimi.Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje: przestronny, słoneczny salon z wyjściem na duży balkon, osobną, jasną i funkcjonalną kuchnię, komfortową sypialnię z miejscem do przechowywania, łazienkę z kabiną prysznicową, oddzielną toaletę, przestronny korytarz z szafami w zabudowie.Mieszkanie jest zadbane, po remoncie przeprowadzonym w 2016 roku i gotowe do wprowadzenia. Dodatkowym atutem jest duża piwnica o powierzchni 4 m², zapewniająca praktyczną przestrzeń do przechowywania.BUDYNEKMieszkanie znajduje się w zadbanym budynku z 1972 roku, położonym w spokojnej, zielonej części Żabianki.Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym stanem części wspólnych. Klatka schodowa jest czysta i schludna, a otoczenie budynku zadbane i pełne zieleni, co pozytywnie wpływa na komfort codziennego życia.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4 m².LOKALIZACJAŻabianka to jedna z najbardziej atrakcyjnych i funkcjonalnych lokalizacji w Trójmieście. Dzielnica łączy kameralny, spokojny charakter z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej, terenów rekreacyjnych oraz nadmorskich atrakcji.To miejsce, w którym można cieszyć się bliskością morza, zieleni i natury, nie rezygnując z wygody życia w mieście.Najważniejsze atuty lokalizacji: około 15 minut spacerem do plaży w Jelitkowie, bliskość Parku Jelitkowskiego i nadmorskich terenów spacerowych, bardzo dobre połączenie z Sopotem, Gdańskiem i Gdynią, bliskość przystanków komunikacji miejskiej - autobusów i tramwajów, szybki dostęp do stacji SKM Gdańsk Żabianka, sklepy, restauracje, punkty usługowe i pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższej okolicy, tereny zielone i rekreacyjne sprzyjające spacerom, aktywności fizycznej i wypoczynkowi.Szczególnym atutem jest położenie nieruchomości - mimo doskonałej komunikacji i bliskości wszystkich najważniejszych punktów infrastruktury, mieszkanie znajduje się w spokojnej części dzielnicy, z dala od wielkomiejskiego zgiełku.To lokalizacja, która pozwala połączyć codzienną wygodę z nadmorskim stylem życia.INFORMACJE DODATKOWE powierzchnia mieszkania: 42,2 m², powierzchnia piwnicy: 4 m², piętro: IV/IV, mieszkanie dwustronne, południowo-zachodnia ekspozycja salonu, duży balkon, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, mieszkanie wolne od obciążeń finansowych.PODSUMOWANIETo wyjątkowo interesująca propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w świetnej lokalizacji, łączącej bliskość morza, zieleni i doskonałej komunikacji z ciszą oraz spokojem kameralnej dzielnicy.Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia, jak i atrakcyjna inwestycja pod wynajem - szczególnie ze względu na bliskość plaży, Sopotu, stacji SKM oraz rozwiniętej infrastruktury akademickiej i biznesowej Trójmiasta.Najważniejsze atuty nieruchomości: ceniona lokalizacja - Gdańsk Żabianka, zaledwie około 15 minut spacerem do plaży, IV, ostatnie piętro - brak sąsiadów nad głową, dwustronna ekspozycja i doskonałe doświetlenie wnętrz, wyjątkowo słoneczny salon z ekspozycją południowo-zachodnią, duży balkon, spokojne, zielone otoczenie, czysta i zadbana klatka schodowa, szybki dostęp do SKM i komunikacji miejskiej, duża piwnica.Mieszkanie, które łączy nadmorski klimat, doskonałą komunikację i codzienny komfort. Idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko morza, ciesząc się jednocześnie ciszą, prywatnością i spokojem.KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żabianka, Gdańsk

Ta oferta

14 929 zł/m²

Mediana okolicy

15 886 zł/m²

Połowa ofert

14,8–16,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PARTNERZY Agencja Nieruchomości sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żabianka SKM 01

  24 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Polska

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Collegium Gedanense

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Żabianka-AWFiS

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 64 "Kubuś Puchatek"

  4 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Subisława 01

  11 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego i Sportu

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.