SUPER OKAZJA - mieszkanie do remontu w super lokalizacji

Opis

GDAŃSK WRZESZCZ Dolny ulica Stanisława WyspiańskiegoWrzeszcz Dolny – dzielnica Gdańska w północno–środkowej części miasta nad Strzyżą, dzielnica, którą pokochało wielu mieszkańców Gdańska, łączy tradycję z nowoczesnością, dobrą infrastrukturę usługową i komunikacyjną z zielenią i historycznym klimatem.Na sprzedaż lokal mieszkalny o pow. 102,4 m2 położony na pierwszym piętrze dwupiętrowej kamienicy z początku XX wieku, teren nieruchomości ogrodzony, doskonała lokalizacja, bliskość wszystkich środków komunikacji miejskiej.W kamienicy są trzy lokale mieszkalne, na każdej kondygnacji tylko jeden lokal. Lokal na parterze jest już sprzedany i otrzyma nowe życie.Oferowany na sprzedaż lokal zgodnie z treścią księgi wieczystej posiada pow.102,4 m2, przynależna do niego piwnica pow. 27 m2, pomieszczenie doświetlone oknami.Mieszkanie składa się z 4 pokoi, oddzielnej kuchni, dwóch spiżarni, łazienki i przedpokoju. Mieszkanie bezczynszowe.UKŁAD POMIESZCZEŃ :przestronny przedpokój o pow. ok.10 m2, dwa zachodnie pokoje o pow. ok. 19 m2 oraz 21 m2, każdy z pokoi doświetlony dwoma dużymi oknami, z jednego pokoju wejście na werandę o pow. 4,60 m2.Pokoje z wejściem z przedpokoju, ale między pokojami zachowane drzwi wewnętrzne, zatem mogą być przechodnie, dwa południowe pokoje o pow. 17,4 m2 oraz 11 m2, pokoje doświetlone dużymi oknami. Pokoje z wejściem z przedpokoju, między pokojami zachowane drzwi wewnętrzne, zatem mogą być przechodnie.Oddzielna i przestronna kuchnia o pow. 10,7 m2, kuchnia doświetlona dużym oknem, ekspozycja kuchni – wschód, urokliwy widok na okolice, z kuchni wejście do dwóch pomieszczeń, jedno pełniące funkcję spiżarni, doświetlone małym oknem, drugie o pow. 3,9 m2 z dużym oknem. Łazienka ok. 6m2, doświetlona oknem.Wysokość pomieszczeń 3,12 m. Przynależna do lokalu piwnica o pow.27 m2Właścicielom oferowanego do sprzedaży lokalu przysługuje prawo do użytkowania zwyczajowo ustalonej części działki.OKNA PCV. Zachowane piece kaflowe, w całym mieszkaniu zachowana pierwotna stolarka wewnętrzna oraz pełne uroku drzwi wejściowe do mieszkania. Kamienica podłączona do sieci miejskiej CO (węzeł ciepłowniczy w piwnicy budynku), instalacja gazowa w budynku.Mieszkanie w stanie do remontu, ale z ogromnym potencjałem przekształceń w układzie powierzchni, obecnie czeka na nowego właściciela, który tchnie w stare mury nowe życie i stworzy przestrzeń z duszą.KAMIENICA wg materiałów archiwalnych z 1922 roku wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków, jak każda kamienica kryje w sobie pewną tajemnicę i niepowtarzalne elementy, budynek, który czekając na swoje drugie życie z pewnością przykuwa uwagę przechodniów, doskonała lokalizacja !Doskonałe skomunikowanie, przystanek tramwajowy w odległości ok. 500 m, bliskość przystanku autobusowego, stacja Gdańsk Wrzeszcz i Gdańsk Politechnika spacerem ok.15 minut.Doskonale rozwinięta sieć handlowo-usługowa, targowisko miejskie we Wrzeszczu ok. 2 minuty spacerem, LIDL i Biedronka ok. 8- 10 minut spacerem. Politechnika Gdańska ok. 15 minut spokojnym spacerem.Bliskość terenów zielonych, w tym m.in.: Park Kuźniczki i Park " Nad Strzyżą"Edukacja - m.in.: liczne przedszkola (publiczne i prywatne), szkoły podstawowe, renomowane III Liceum Ogólnokształcące, Ogólnokształcąca Szkoła Baletowa, Zespół Szkół Budownictwa Okrętowego, Wydział Farmaceutyczny Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego.Skontaktuj się , ubezpieczenie transakcji, nr licencji nadanej przez Ministra Budownictwa 5311. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego, ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rozmów .Pokaż mniej

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

45,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrzeszcz, Gdańsk

Ta oferta

7106 zł/m²

Mediana okolicy

12 934 zł/m²

Połowa ofert

10–17,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HGB NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  HGB NIERUCHOMOŚCI

  739 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  HGB NIERUCHOMOŚCI

  739 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wyspiańskiego

  25 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyspiańskiego

  29 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Lew Leon

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoły Okrętowe i Techniczne Conradinum

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  19 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Politechnika

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Euromed Lab

  20 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Turystyki i Hotelarstwa w Gdańsku

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Calamus

  7 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.