Wyjątkowe 3pok. mieszkanie z widokiem na Motławę i panoramę Gdańska

Opis

Wyjątkowe mieszkanie z widokiem na Motławę i panoramę Gdańska | 85 m² | Śródmieście | ul. DziewanowskiegoSą nieruchomości, które można porównać do wielu innych. Są też takie, których charakteru, lokalizacji i widoku nie da się odtworzyć we współczesnym budownictwie. To właśnie jedna z nich.Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 85 m², położone na trzecim piętrze odrestaurowanej przedwojennej kamienicy przy ul. Dziewanowskiego – w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Gdańska.Już od pierwszych chwil uwagę przyciąga wyjątkowy widok rozciągający się z okien. Panorama Gdańska, Motława oraz charakterystyczne Koło Widokowe tworzą niepowtarzalny krajobraz, który zmienia się wraz z porami dnia i roku. To widok, którego nie zasłoni żaden kolejny etap zabudowy.Najważniejsze atuty nieruchomości - 85 m² komfortowej powierzchni- 3 przestronne i doskonale doświetlone pokoje- 3. piętro- zachodnia ekspozycja okien- spektakularny widok na Motławę i historyczne centrum miasta-przynależna piwnica-miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku- abonament mieszkańca w Strefie Płatnego Parkowania – jedynie 120 zł rocznie- czynsz około 600 zł miesięcznie (dla dwóch osób)- lokal bez obciążeń prawnych- możliwość szybkiego wydania po zakupieStan technicznyMieszkanie przeszło kapitalny remont około 20 lat temu. W jego trakcie wymieniono wszystkie instalacje, stolarkę okienną oraz kompleksowo zmodernizowano wnętrza.Za ogrzewanie i ciepłą wodę odpowiada niezawodny piec gazowy Vaillant, zapewniający komfort użytkowania oraz kontrolę kosztów eksploatacyjnych.Lokal jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i nadaje się do zamieszkania od razu. Jednocześnie stanowi doskonałą bazę do ewentualnej aranżacji zgodnie z indywidualnym gustem nowego właściciela.Odrestaurowana kamienica z charakteremKilka lat temu wspólnota mieszkaniowa przeprowadziła kompleksową modernizację budynku. W ramach prac wykonano nową elewację, odnowiono klatkę schodową wraz ze schodami oraz zadbano o estetykę części wspólnych.Dzięki przeprowadzonym inwestycjom kamienica prezentuje się bardzo atrakcyjnie, zachowując jednocześnie swój historyczny charakter i niepowtarzalny klimat.Lokalizacja, która sprzedaje się samaTo miejsce, które pozwala cieszyć się wszystkim, co najlepsze w Gdańsku, bez konieczności korzystania z samochodu.W zaledwie kilka minut spacerem można dotrzeć do najważniejszych atrakcji miasta, takich jak Długi Targ, Fontanna Neptuna, Marina Gdańsk czy malownicze bulwary nad Motławą. W najbliższym otoczeniu znajdują się również liczne restauracje, kawiarnie, muzea oraz tereny rekreacyjne.Odległość do Głównego Miasta to około 200 metrów.Idealne miejsce do życia i pewna inwestycjaNieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie dla osób ceniących miejski styl życia, jak również jako atrakcyjna inwestycja pod wynajem krótko- lub długoterminowy.Połączenie prestiżowej lokalizacji, historycznej zabudowy, świetnego stanu technicznego oraz wyjątkowego widoku sprawia, że jest to oferta rzadko spotykana na gdańskim rynku nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

47,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 119 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta

11 871 zł/m²

Mediana okolicy

22 592 zł/m²

Połowa ofert

17,1–26,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  44 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 31 "Słoneczko"

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Park im. Św. Barbary

  19 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Gdańska Szkoła Podstawowa "Lingwista" im. Zjednoczonej Europy

  10 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żuraw 01

  31 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  DOZ Apteka

  9 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Głęboka 01

  10 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mario Kazimierz Smętek

  7 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Śródmieście

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.