Wyspa Spichrzów | Wysoki standard | Komfort

Cena na tle rynku

89,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 285 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta

40 253 zł/m²

Mediana okolicy

21 200 zł/m²

Połowa ofert

18,8–23,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Opis

ATUTY Prestiżowa lokalizacja: Serce Gdańska - Wyspa Spichrzów, tuż obok Motławy i historycznego centrum. Cisza w sercu miasta: Mieszkanie oraz balkon są usytuowane od spokojniejszej strony budynku, co zapewnia wytchnienie i kameralną atmosferę. Idealne "mieszkanie wakacyjne" (Second Home): Perfekcyjna baza wypadowa na urlop i weekendy nad morzem, z możliwością generowania zysków z wynajmu w pozostałym okresie. Zakup na firmę (23% VAT): Prawnie jest to lokal usługowy z pełną stawką 23% VAT - doskonałe rozwiązanie dla przedsiębiorców i inwestorów (możliwość odliczenia podatku VAT). Funkcjonalny układ: Idealnie zagospodarowane 39,5 m², które zapewnia maksymalną wygodę. MIESZKANIE Jasne i przytulne mieszkanie o powierzchni 39,5 m², w wysokim standardzie, zaprojektowane z dbałością o każdy detal, gwarantujące komfortowe warunki do wypoczynku i życia. W skład nieruchomości wchodzą: Salon z aneksem kuchennym: Przestronna strefa dzienna, łącząca część wypoczynkową oraz nowoczesny, w pełni wyposażony aneks kuchenny. Łazienka: Ergonomicznie zaprojektowana, wykończona w nowoczesnym stylu, mieszcząca wygodną strefę kąpielową oraz funkcjonalną zabudowę. Balkon: Kameralna przestrzeń relaksacyjna skierowana na cichszą stronę z widokiem na patio, idealny na poranną kawę. BUDYNEK Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym, eleganckim budynku wpisującym się w unikalny, historyczny charakter Wyspy Spichrzów. Standard: Budynek o wysokim standardzie wykończenia części wspólnych, wyposażony w cichobieżne windy. Bezpieczeństwo: Obiekt monitorowany, z bezpiecznym wejściem kontrolowanym domofonem. LOKALIZACJA Wyspa Spichrzów to jedna z najbardziej pożądanych i prestiżowych lokalizacji w Gdańsku, łącząca unikalny nautyczny klimat z tętniącym życiem centrum. Bliskość atrakcji: Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od Długiego Targu, Fontanny Neptuna, Zielonej Bramy oraz malowniczych bulwarów nad Motławą. Gastronomia i rozrywka: W najbliższym sąsiedztwie znajduje się mnóstwo cenionych restauracji, kawiarni oraz punktów kulturalnych. Komunikacja: Doskonały punkt komunikacyjny - łatwy dostęp do przystanków tramwajowych i autobusowych zapewniających dojazd do każdej części Gdańska. Przedstawiana nieruchomość to wyjątkowa oferta łącząca prestiżowy adres w samym sercu Gdańska z niespotykaną w takich lokalizacjach ciszą i prywatnością. Przemyślany układ przestrzenny o powierzchni 39,5 m², komfortowy salon z aneksem oraz cichy balkon sprawiają, że jest to idealne "mieszkanie wakacyjne" (second home) - wymarzony azyl na weekendowe i urlopowe wyjazdy nad morze. Formalnie nieruchomość stanowi lokal usługowy, a podana cena zawiera już 23% VAT (z opcją jego pełnego odliczenia/zwrotu zarówno dla firm, jak i osób prywatnych prowadzących działalność). To elastyczne rozwiązanie czyni ten lokal niezwykle atrakcyjną propozycja kapitałową pod wynajem krótkoterminowy lub prywatną bazę wypadową. Zapraszam na prezentację! :) ZADZWOŃ, UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ I KUP BEZPIECZNIE. Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę. Oddzwaniamy w ciągu kilku minut od złożenia zapytania o mieszkanie! Pomagamy w wyborze notariusza i uzyskaniu atrakcyjnej stawki taksy notarialnej. Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu lokalu. Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najkorzystniejszych warunkach. Proponujemy oferty niepublikowane na portalach ogłoszeniowych.