Kapitał, który pracuje nad Bałtykiem

Opis

Na sprzedaż lokal inwestycyjny w prestiżowej inwestycji Orłowo Square przy al. Zwycięstwa 188 w Gdyni Orłowie.Lokal o powierzchni 27,81 m² znajduje się na piętrze 2 z 2 i składa się z:- pomieszczenia z aneksem kuchennym,- łazienki,- korytarza.Budynek:Nowoczesny obiekt o funkcji handlowej, gastronomicznej, biurowej oraz apartamentowej, zaprojektowany przez renomowaną pracownię architektoniczną. Bryła budynku wyróżnia się dopracowaną elewacją i spójną estetyką części wspólnych.Udogodnienia budynku:W obiekcie znajdują się 3 windy osobowe, hala garażowa z wydzielonymi miejscami postojowymi, rowerownia oraz pomieszczenia gospodarcze. Zastosowano monitoring i kontrolę dostępu. Dla właścicieli lokali przewidziano taras na dachu budynku. Części wspólne wykończono wielkoformatowymi płytami gresowymi oraz elementami aluminiowymi.Najważniejsze atuty:• Inwestycyjny charakterLokal może pełnić funkcję apartamentu na wynajem krótko- lub długoterminowy, biura, gabinetu, kancelarii bądź przestrzeni usługowej. Istnieje możliwość odliczenia 23% podatku VAT przy zakupie lokalu użytkowego (po spełnieniu określonych warunków).• LokalizacjaGdynia Orłowo to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Trójmiasta – połączenie nadmorskiego charakteru z rozwiniętą infrastrukturą miejską. Inwestycja zlokalizowana jest przy głównej arterii miasta, z wygodnym dojazdem do centrum Gdyni oraz Sopotu.Najważniejsze punkty w pobliżu:- przystanki komunikacji miejskiej- plaża i molo w Orłowie- Rezerwat Kępa Redłowska- lokale gastronomiczne i usługowe- tereny spacerowe i rowerowe• EkspozycjaOkna wychodzą na północny-wschód. Duże przeszklenia do poziomu podłogi zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza.• Podwyższony standard deweloperskiLokal wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe z panelem sterującym, instalację przygotowaną pod montaż klimatyzacji, aluminiową stolarkę okienną oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe. Ściany i sufity są szpachlowane oraz jednokrotnie malowane na biało. W lokalu doprowadzono światłowód oraz instalację RTV, co umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności lub przygotowanie przestrzeni pod wynajem.Dodatkowe udogodnienia:- możliwość montażu ładowarki do samochodu elektrycznego (wybrane miejsca)- możliwość zakupienia miejsca w hali garażowej- rowerowniaTo propozycja dla inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału nad morzem, przedsiębiorców planujących własne biuro w prestiżowej dzielnicy oraz osób chcących połączyć funkcję prywatną z biznesową.Zapraszamy do kontaktu z naszym agentem nieruchomości Serhii Kozlenko pod numerem telefonu +48574 200 534.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 167 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Gdynia

Ta oferta

19 800 zł/m²

Mediana okolicy

15 200 zł/m²

Połowa ofert

13,5–17 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Serhii Kozlenko wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AMORESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  AMORESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  550 638 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Serhii Kozlenko

  550 638 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Technikum Handlowe

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 5

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Royal Med Clinic

  25 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Instytut Med. Morskiej i Tropikalnej 02

  5 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Orłowo

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka ''Wracam do zdrowia''

  6 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Wielki Kack

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.