Twój lokal w sercu Orłowa

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy w prestiżowej inwestycji Orłowo Square przy al. Zwycięstwa 188 w Gdyni Orłowie.Lokal o powierzchni 142,2 m² znajduje się na piętrze 1 z 2 i składa się z:- sali sprzedaży,- zaplecza.Budynek:Nowoczesny obiekt o funkcji handlowej, gastronomicznej, biurowej oraz apartamentowej, zaprojektowany przez renomowaną pracownię architektoniczną. Bryła budynku wyróżnia się dopracowaną elewacją i spójną estetyką części wspólnych.Udogodnienia budynku:W obiekcie znajdują się 3 windy osobowe, hala garażowa z wydzielonymi miejscami postojowymi, rowerownia oraz pomieszczenia gospodarcze. Zastosowano monitoring i kontrolę dostępu. Dla właścicieli lokali przewidziano taras na dachu budynku. Części wspólne wykończono wielkoformatowymi płytami gresowymi oraz elementami aluminiowymi.Najważniejsze atuty:• Inwestycyjny charakterLokal może pełnić funkcję lokalu na wynajem krótko- lub długoterminowy, biura, gabinetu, kancelarii bądź przestrzeni usługowej. Istnieje możliwość odliczenia 23% podatku VAT przy zakupie lokalu użytkowego (po spełnieniu określonych warunków).• LokalizacjaGdynia Orłowo to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Trójmiasta – połączenie nadmorskiego charakteru z rozwiniętą infrastrukturą miejską. Inwestycja zlokalizowana jest przy głównej arterii miasta, z wygodnym dojazdem do centrum Gdyni oraz Sopotu.Najważniejsze punkty w pobliżu:- przystanki komunikacji miejskiej- plaża i molo w Orłowie- Rezerwat Kępa Redłowska- lokale gastronomiczne i usługowe- tereny spacerowe i rowerowe• EkspozycjaDuże przeszklenia do poziomu podłogi zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza.• Podwyższony standard deweloperskiLokal wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe z panelem sterującym, instalację przygotowaną pod montaż klimatyzacji, aluminiową stolarkę okienną oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe. Ściany i sufity są szpachlowane oraz jednokrotnie malowane na biało. W lokalu doprowadzono światłowód oraz instalację RTV, co umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności lub przygotowanie przestrzeni pod wynajem.Dodatkowe udogodnienia:- możliwość montażu ładowarki do samochodu elektrycznego (wybrane miejsca)- rowerowniaTo propozycja dla inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału nad morzem, przedsiębiorców planujących własne biuro w prestiżowej dzielnicy oraz osób chcących połączyć funkcję prywatną z biznesową.Zapraszamy do kontaktu z naszym agentem nieruchomości Serhii Kozlenko pod numerem telefonu +48574 200 534.