Przestrzeń między klifem, a sukcesem

Opis

Na sprzedaż lokal inwestycyjny w prestiżowej inwestycji Orłowo Square przy al. Zwycięstwa 188 w Gdyni Orłowie.Lokal o powierzchni 37,99 m² znajduje się na piętrze 2 z 2 i składa się z:- pomieszczenia z aneksem kuchennym,- łazienki,- korytarza.Budynek:Nowoczesny obiekt o funkcji handlowej, gastronomicznej, biurowej oraz apartamentowej, zaprojektowany przez renomowaną pracownię architektoniczną. Bryła budynku wyróżnia się dopracowaną elewacją i spójną estetyką części wspólnych.Udogodnienia budynku:W obiekcie znajdują się 3 windy osobowe, hala garażowa z wydzielonymi miejscami postojowymi, rowerownia oraz pomieszczenia gospodarcze. Zastosowano monitoring i kontrolę dostępu. Dla właścicieli lokali przewidziano taras na dachu budynku. Części wspólne wykończono wielkoformatowymi płytami gresowymi oraz elementami aluminiowymi.Najważniejsze atuty:• Inwestycyjny charakterLokal może pełnić funkcję apartamentu na wynajem krótko- lub długoterminowy, biura, gabinetu, kancelarii bądź przestrzeni usługowej. Istnieje możliwość odliczenia 23% podatku VAT przy zakupie lokalu użytkowego (po spełnieniu określonych warunków).• LokalizacjaGdynia Orłowo to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Trójmiasta – połączenie nadmorskiego charakteru z rozwiniętą infrastrukturą miejską. Inwestycja zlokalizowana jest przy głównej arterii miasta, z wygodnym dojazdem do centrum Gdyni oraz Sopotu.Najważniejsze punkty w pobliżu:- przystanki komunikacji miejskiej- plaża i molo w Orłowie- Rezerwat Kępa Redłowska- lokale gastronomiczne i usługowe- tereny spacerowe i rowerowe• EkspozycjaOkna wychodzą na północny-wschód. Duże przeszklenia do poziomu podłogi zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza.• Podwyższony standard deweloperskiLokal wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe z panelem sterującym, instalację przygotowaną pod montaż klimatyzacji, aluminiową stolarkę okienną oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe. Ściany i sufity są szpachlowane oraz jednokrotnie malowane na biało. W lokalu doprowadzono światłowód oraz instalację RTV, co umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności lub przygotowanie przestrzeni pod wynajem.Dodatkowe udogodnienia:- możliwość montażu ładowarki do samochodu elektrycznego (wybrane miejsca)- możliwość zakupu miejsca w hali garażowej- rowerowniaTo propozycja dla inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału nad morzem, przedsiębiorców planujących własne biuro w prestiżowej dzielnicy oraz osób chcących połączyć funkcję prywatną z biznesową.Zapraszamy do kontaktu z naszym agentem nieruchomości Bartoszem Ochockim pod numerem telefonu +48574 200 537.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

47,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: lokale 30–60 m² · Gdynia

Ta oferta

20 900 zł/m²

Mediana okolicy

14 198 zł/m²

Połowa ofert

6,2–20,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AMORESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Europejska Szkoła Wyższa w Sopocie

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Kolibki

  750 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mazowiecka 02

  5 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  3 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sopot Kamienny Potok

  890 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  970 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Psychoterapii

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański, Biblioteka Ekonomiczna

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Wielki Kack

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.