Przestronne 92 m2 ogród 105 m2 zamknięte osiedle

Cena na tle rynku

40,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 142 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Gdynia

Ta oferta

9988 zł/m²

Mediana okolicy

16 837 zł/m²

Połowa ofert

11,2–22,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przestronne 91,8 m² z ogrodem 105 m²! Kameralne i zamknięte osiedle Gdynia Obłuże Kupując z naszą pomocą: - Nie płacisz prowizji. - Nie płacisz podatku PCC 2%. Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży mieszkania o imponującej powierzchni użytkowej 91,87 m² (powierzchnia komercyjna: 95,01 m²), usytuowanego na parterze w nowoczesnym, bliźniaczym dwulokalowym budynku. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonym i nowocześnie zaaranżowanym osiedlu tuż na granicy Gdyni, co gwarantuje kameralną atmosferę, ciszę oraz świetną komunikację z całym Trójmiastem. SZCZEGÓŁY LOKALU (Ogromny potencjał adaptacyjny): Mieszkanie wyróżnia się nie tylko dużym metrażem, ale też ściankami działowymi nadającymi się do swobodnego demontażu (zajmującymi 3,14 m²), co otwiera drogę do stworzenia układu "szytego na miarę". Obecny rozkład obejmuje: • Reprezentacyjny, słoneczny pokój dzienny z aneksem kuchennym - 29,73 m² • 3 Ustawne sypialnie: 12,68 m² ; 9,97 m² ; 10,05 m² • Bardzo dużą łazienkę - 6,05 m² • Dodatkowe, osobne WC - 1,64 m² • Pomieszczenia pomocnicze oraz 2,38 m² • Praktyczną spiżarnię obok aneksu - 1,80 m² • Hol (komunikacja) - 15,88 m² • Wiatrołap - 1,90 m² TWÓJ PRYWATNY OGRÓD: Do mieszkania przynależy prywatny, zielony ogród o powierzchni około 105 m². Znajduje się w nim wydzielona, utwardzona część tarasowa, a sam teren został optymalnie wyprofilowany w celu bezpiecznego i sprawnego odprowadzania wód opadowych. Ogród ogrodzony jest estetycznym systemem panelowym na wysokość powyżej 0,9 m. STANDARD WYKOŃCZENIA PREMIUM: Nieruchomość oddawana jest w podwyższonym standardzie deweloperskim, gotowa do prac wykończeniowych: • Konstrukcja: Trwałe i świetnie izolujące ściany z bloczków silikatowych. Ściany pokryte tynkiem gipsowym, podłoża to jastrych cementowy z odpowiednią dylatacją i izolacją. • Stolarka i bezpieczeństwo: Energooszczędne, trzyszybowe okna PCV. Zamontowane jasne parapety z solidnego konglomeratu. Wzmocnione, bezpieczne drzwi wejściowe do lokalu. • Instalacje elektryczne: Bogato rozprowadzona elektryka (w salonie min. 3 gniazda, zasilanie trójfazowe pod indukcję w kuchni). Światłowód / telewizja kablowa w standardzie. • Przestrzenie wspólne: Zamknięty wjazd z systemową bramą przesuwną na pilota. Chodniki i podejścia z solidnej kostki, natomiast miejsca parkingowe wyposażone w ekologiczną geokratę, a drogi osiedlowe w płyty ażurowe z dbałością o naturalną retencję wody. Nowoczesne, parkowe oświetlenie drogi dojazdowej. To doskonała i dużo wygodniejsza alternatywa dla domu - zyskujesz potężny ogród i własne wejście, jednocześnie korzystając z wygód miejskich i doskonałego dojazdu. Zapraszam do kontaktu w celu zapoznania się ze szczegółowymi rzutami architektonicznymi i umówienia się na profesjonalną prezentację na żywo. Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Mieszkanie sprzedawane w stanie deweloperskim podwyższonym.