3 pokoje | 46,52 m² | Parking | Giżycko

Opis

Na sprzedaż mieszkanie stanowiące odrębną nieruchomość, położone przy ul. Kościuszki 12 w Giżycku. Lokal o powierzchni użytkowej 46,52 m², z przynależną piwnicą o powierzchni 5,30 m², znajduje się na drugim piętrze w trzypiętrowym budynku wykonanym z cegły. Mieszkanie dostępne jest od zaraz i posiada założoną księgę wieczystą bez żadnych obciążeń.OPIS NIERUCHOMOŚCIMieszkanie o powierzchni 46,52 m² składa się obecnie z trzech pokoi, w tym dwóch sypialni i salonu, oddzielnej kuchni, przedpokoju z miejscem przeznaczonym na szafę oraz łazienki. Układ mieszkania pozwala na funkcjonalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni i daje możliwość stworzenia wnętrza odpowiadającego indywidualnym potrzebom nowego właściciela.Lokal znajduje się w stanie do remontu, co pozwala na przeprowadzenie aranżacji od podstaw i urządzenie mieszkania według własnego gustu. W ogłoszeniu prezentowane są aktualne zdjęcia nieruchomości, a dodatkowo dla przyszłego właściciela przygotowana została koncepcja architektoniczna, która może stanowić inspirację i punkt wyjścia do zaplanowania przyszłego wyglądu mieszkania. Okna mieszkania posiadają ekspozycję wschodnio-południową, zapewniając korzystne doświetlenie pomieszczeń. Drzwi wejściowe są przeciwwłamaniowe.Ogrzewanie mieszkania pochodzi z miejskiej sieci ciepłowniczej, natomiast ciepła woda użytkowa podgrzewana jest za pomocą pieca gazowego. W mieszkaniu znajduje się piecyk gazowy Beretta, zamontowany w 1999 roku i cyklicznie serwisowany. Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą około 516 zł, przy czym w tej kwocie zawarte są opłaty za wodę oraz ogrzewanie miejskie. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,30 m².LOKALIZACJANieruchomość położona jest przy ul. Kościuszki 12 w Giżycku, w lokalizacji zapewniającej wygodny dostęp do codziennej infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowe i usługowe, w tym sklep spożywczy Biedronka oraz targ miejski. W okolicy dostępne są również apteki, kościoły, szkoły oraz urzędy, dzięki czemu większość najważniejszych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.Położenie nieruchomości sprawia, że jest to wygodna propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością z możliwością własnej aranżacji.DLA KOGOMieszkanie będzie odpowiednią propozycją dla osób, które poszukują nieruchomości do remontu i chcą samodzielnie zdecydować o standardzie oraz charakterze przyszłego wnętrza. Funkcjonalny układ trzech pokoi daje wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni, a dodatkowym atutem jest zamknięty teren parkingu należącego do budynku.DODATKOWE INFORMACJEZarządcą budynku jest Spółdzielnia Mieszkaniowa Budowlanych z siedzibą w Giżycku. Parking znajdujący się na terenie budynku jest zamknięty i dostępny przez bramę otwieraną na pilota, co zapewnia mieszkańcom wygodne korzystanie z miejsc parkingowych na terenie nieruchomości.Mieszkanie posiada założoną księgę wieczystą, która nie jest obciążona.W ogłoszeniu zamieszczone zostały aktualne zdjęcia mieszkania oraz dodatkowo koncepcja architektoniczna przygotowana przez architekta. Koncepcja zostanie udostępniona nabywcy jako materiał pomocniczy do zaplanowania i urządzenia mieszkania.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO:- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Giżycko

Ta oferta

6212 zł/m²

Mediana okolicy

8588 zł/m²

Połowa ofert

7,3–14,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  27 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Wojciecha Kętrzyńskiego

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Centrum edukacji, rozwoju i zabawy ,,Małe Misie''

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Aleja 1-go Maja

  34 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Przyjazna

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Giżycki

  5 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.