4 pokoje | Balkon | Garaż | Blisko centrum

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne i komfortowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 61,10 m², usytuowane w nowoczesnym budynku z windą, wybudowanym w 2012 roku. Do lokalu przynależy przestronny balkon o powierzchni 9,30 m², biegnący niemal przez całą długość mieszkania i stanowiący idealne miejsce do wypoczynku. Nieruchomość wyróżnia się bardzo praktycznym układem pomieszczeń, dużą ilością naturalnego światła oraz możliwością dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Giżycku. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki medyczne oraz tereny rekreacyjne. Dodatkowym atutem jest niewielka odległość od centrum miasta oraz jeziora, dzięki czemu codzienne funkcjonowanie jest wygodne, a wszystkie najważniejsze udogodnienia dostępne są w zasięgu kilku minut.Układ pomieszczeńMieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, trzech sypialni, łazienki oraz funkcjonalnego holu wyposażonego w pojemną szafę w zabudowie. Z salonu prowadzi wyjście na duży balkon o powierzchni 9,30 m², który rozciąga się niemal przez całą szerokość mieszkania.Dwie sypialnie o powierzchni około 9,20 m² oraz 9,00 m² posiadają ekspozycję wschodnią, natomiast salon z aneksem kuchennym skierowany jest na zachód, zapewniając doskonałe doświetlenie części dziennej w godzinach popołudniowych.Pierwotnie mieszkanie zostało zaprojektowane jako lokal z dwiema sypialniami i większym salonem. Obecni właściciele wydzielili trzecią sypialnię przy wykorzystaniu ścianek działowych, dzięki czemu przyszły właściciel może pozostawić obecny układ lub bez większych trudności przywrócić przestronniejszą strefę dzienną.WyposażenieKuchnia została wykonana w zabudowie meblowej na wymiar i wyposażona w sprzęt AGD, obejmujący zmywarkę, lodówkę, piekarnik, płytę grzewczą oraz okap. Zabudowa zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania i komfort codziennego użytkowania.Dodatkowe informacjeBudynek został oddany do użytkowania w 2012 roku i wyposażony jest w windę. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Zarządcą nieruchomości jest Spółdzielnia Mieszkaniowa Administrator.Istnieje możliwość zakupu zamykanego garażu zlokalizowanego w hali garażowej w cenie 100 000 zł. Miesięczny czynsz za garaż wynosi 114 zł.LokalizacjaNieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej części Giżycka, która łączy bliskość centrum z dostępem do terenów zielonych. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, apteki, punkty usługowe, sklepy oraz restauracje, co sprawia, że codzienne życie jest komfortowe. Okolica jest spokojna, zielona, przyjazna dzieciom i sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:sklep spożywczy Puls – zaledwie 240 m,najbliższe przedszkole – ok. 500 m,szkoła podstawowa – ok. 500 m,przychodnia – ok. 550 m,sklep spożywczy Intermarché – ok. 550 m,komisariat policji – ok. 600 m,kwiaciarnia – ok. 650 m,kościół – ok. 750 m,lodowisko – ok. 850 m.Mieszkanie przy ul. Kombatantów 1a w Giżycku znajduje się w bardzo dogodnej i dobrze skomunikowanej okolicy, zapewniającej szybki dostęp do najważniejszych punktów usługowych i infrastruktury miejskiej.Dla kogoMieszkanie jest idealne dla rodzin z dziećmi lub dla osób poszukujących mieszkania gotowego do wprowadzenia pod klucz, a także dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem, która od razu może generować dochód.Serdecznie polecamy i zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego biura, które znajduje się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5500 526 600.Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO:- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Giżycko

Ta oferta

10 458 zł/m²

Mediana okolicy

8822 zł/m²

Połowa ofert

6,4–10,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kombatantów

  38 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Puls

  19 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Koralik"

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Nowa

  12 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Giżycki

  3 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.