SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje z balkonem - Niezależny układ- przy Parku

Sośnica, Gliwice, śląskie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1967
Cena za metr: 5938 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 938 zł/m²
Mediana okolicy: 6 371 zł/m²; ta oferta: −6,8%
Podobne oferty: 9; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Sośnica, Gliwice
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Gethome, Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 listopada 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 48 m² (Sośnica, Gliwice) kosztuje 5 938 zł za m² — 6,8% mniej niż mediana 6 371 zł za m² dla 9 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Sośnica, Gliwice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Gethome, Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 285 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Funkcjonalny układ, trzy niezależne pokoje i balkon - wszystko na niespełna 48 m2. To mieszkanie daje przestrzeń potrzebną parze lub rodzinie, a stan do remontu pozwala urządzić każdy metr dokładnie według własnych potrzeb.Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 47,85 m2, położony przy ul. Przyszłości w Gliwicach, w dzielnicy Sośnica. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze czteropiętrowego bloku z 1967 roku. Niezależny układ mieszkania obejmuje: salon dwie sypialnie kuchnię łazienkę z WC przedpokój z miejscem na szafy balkon o powierzchni 3,2 m2 Do mieszkania przynależy również piwnica. Nieruchomość przeznaczona jest do kapitalnego remontu, co daje dużą swobodę przy projektowaniu przyszłego wnętrza. Instalacja elektryczna została wymieniona w kuchni, a pion wodno-kanalizacyjny jest po wymianie. Zamontowane są okna PCV oraz drzwi antywłamaniowe. W pokojach zachowały się parkiety, które nadają się do wycyklinowania. Ogrzewanie pochodzi z sieci, natomiast ciepła woda przygotowywana jest za pomocą pieca gazowego 1-funkcyjnego. Czynsz wynosi: 717 zł i zawarty w nim jest: fundusz remontowy fundusz eksploatacyjny wywóz nieczystości zaliczka na ogrzewanie zaliczka na zimną wodę i kanalizację 1 m3 Dużym atutem jest możliwość dokupienia murowanego garażu z kanałem, znajdującego się około 550 metrów od mieszkania. Garaż jest w dobrym stanie, a jego cena wynosi 75 000 zł. Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Sośnicy. Przy budynku znajdują się sklepy Biedronka i Żabka, a w pobliżu dostępna jest również szkoła. Niedaleko znajduje się park ze stawami, który daje możliwość odpoczynku i rekreacji w otoczeniu zieleni. Dodatkowym atutem jest szybki wyjazd w kierunku autostrad A1 i A4. Stan prawny mieszkania: pełna własność, posiada księgę wieczystą i jest wolne od zadłużeń. To propozycja dla pary lub rodziny, która szuka trzech niezależnych pokoi i chce urządzić mieszkanie od podstaw według własnego stylu. Możliwość dokupienia garażu dodatkowo zwiększa funkcjonalność całej oferty. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty717

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyBeton, cegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu3,20 m²

Pow. całkowita48 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

6,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Sośnica, Gliwice

Ta oferta: 5938 zł/m²
Mediana okolicy: 6371 zł/m²
Połowa ofert: 6–7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 285 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 228 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

12 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
2 października 2026
Drugi pośrednik
Centrum Nieruchomości Prestige wystawia ją równolegle (Gethome)
30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Centrum Nieruchomości Prestige AHU Niktex Krzysztof Nikodem

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Centrum Nieruchomości Prestige AHU Niktex Krzysztof Nikodem
285 000 zł
Gethome
Centrum Nieruchomości Prestige
285 000 zł
Zobacz
Gratka
Centrum Nieruchomości Prestige AHU Niktex Krzysztof Nikodem
285 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
285 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sośnica Kościół
24 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
14 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski Oddział III
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 14 imienia Stefana Żeromskiego
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Dla Ciebie
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia
440 m
6 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gliwice Sośnica
960 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gliwice Zajezdnia
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Zabrze Maciejów
2,3 km
Uczelnia
Kolegium Pedagogiczne i Kolegium Języków Obcych Politechniki Śląskiej
2,8 km