Apartament z duszą | 220 m² | Zwycięstwa 17

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

APARTAMENT Z DUSZĄ W SERCU GLIWIC220,46 m² | 7 pokoi | 3 balkony | miejsce parkingowe | ul. Zwycięstwa 17Są adresy, które zna każdy mieszkaniec miasta.Są kamienice, obok których nie sposób przejść obojętnie.I są mieszkania, które pojawiają się na rynku raz na wiele lat.Przy reprezentacyjnej ulicy Zwycięstwa, w jednej z najpiękniejszych gliwickich kamienic, znajduje się apartament, który zachwyca nie tylko imponującą powierzchnią 220,46 m², ale przede wszystkim atmosferą miejsca, której nie sposób odtworzyć we współczesnym budownictwie.To ponad 220 m² przestrzeni, światła i architektury z początku XX wieku, których charakter i rozmach pozostają dziś praktycznie nieosiągalne.Już samo wejście do budynku robi ogromne wrażenie.Kamienica po kapitalnym remoncie zachwyca odnowioną elewacją, elegancką klatką schodową z zachowaną cegłą, pięknymi schodami i atmosferą dawnych, reprezentacyjnych miejskich rezydencji. To miejsce, które buduje prestiż jeszcze zanim przekroczy się próg mieszkania.Apartament położony jest na drugim piętrze i oferuje imponującą powierzchnię 220,46 m², na którą składają się:- 7 przestronnych pokoi,- kuchnia,- dwa przedpokoje,- dwie łazienki,- trzy balkony — jeden od strony ulicy Zwycięstwa oraz dwa od strony wewnętrznego dziedzińca.Wnętrza są jasne, słoneczne i niezwykle przestronne. Duże okna wpuszczają do pomieszczeń naturalne światło przez cały dzień, a grube mury kamienicy zapewniają komfort termiczny i ciszę, której trudno spodziewać się w samym centrum miasta.Najbardziej reprezentacyjne pokoje wychodzą na ulicę Zwycięstwa — główną i najbardziej prestiżową ulicę Gliwic, łączącą zabytkowy Rynek z dworcem kolejowym. Pozostała część apartamentu otwiera się na spokojny dziedziniec i zielony skwer, dzięki czemu mieszkanie oferuje wyjątkowe połączenie miejskiej energii i codziennego spokoju.Mieszkanie przeszło remont i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Wymieniono okna oraz instalację gazową, wnętrza zostały odświeżone, a łazienki pozostawiono w stanie deweloperskim, dając przyszłym właścicielom możliwość stworzenia ich dokładnie według własnej wizji.Wyjątkowym elementem wnętrza są zachowane zabytkowe piece kaflowe, które podkreślają historyczny charakter apartamentu i tworzą niepowtarzalny klimat.Pod współczesnymi panelami ukrywa się kolejny skarb tej nieruchomości — około 110 m² oryginalnych dębowych parkietów w bardzo dobrym stanie, wykonanych z rozmachem charakterystycznym dla najlepszej architektury początku XX wieku.Komfort użytkowania zapewnia nowoczesny system ogrzewania oparty na piecach akumulacyjnych wykorzystujących tańszą taryfę energetyczną.Ogromnym atutem nieruchomości jest również udział w gruncie i współwłasności zamkniętego dziedzińca, obejmujący prywatne miejsce parkingowe — rozwiązanie praktycznie bezcenne w ścisłym centrum miasta.Ta nieruchomość daje przyszłemu właścicielowi wiele możliwości:- reprezentacyjny apartament rodzinny,- prestiżowa kancelaria lub biuro,- siedziba firmy,- inwestycja pod wynajem,- możliwość podziału na kilka mniejszych lokali mieszkalnych.Koszty utrzymania nieruchomości:Czynsz administracyjny wynosi 2 248,69 zł miesięcznie i obejmuje m.in. zaliczkę na koszty eksploatacyjne, fundusz remontowy oraz wynagrodzenie zarządcy wspólnoty mieszkaniowej.Lokalizacja należy do najlepszych adresów w mieście.W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się Rynek, dworzec PKP, Urząd Miejski, Politechnika Śląska, restauracje, kawiarnie, sklepy, szkoły, przedszkola oraz liczne tereny zielone, w tym Palmiarnia Miejska i miejskie parki.Są mieszkania, które kupuje się dla metrażu.Są też takie, które wybiera się dla emocji, charakteru i świadomości, że podobne oferty pojawiają się niezwykle rzadko.Być może właśnie dlatego niektóre adresy pozostają wyjątkowe przez pokolenia.Rzut przestrzenny pozwala dostrzec potencjał i wyjątkową skalę apartamentu, jednak jego prawdziwy charakter można poczuć dopiero podczas wizyty na miejscu.Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej przestrzeni przy ul. Zwycięstwa 17 w Gliwicach. Dodatkowe 47 zdjęć i rzut mieszkania na naszej stronie internetowej.Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI. Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-2-MS-CuGzj4A7w0/6/14