Duży potencjał|dwupoziomowe|Sikornik|c.o miejskie

Opis

Szukasz mieszkania z dużym potencjałem? Chcesz sam zaprojektować wnętrze albo zlecić to specjaliście, który dostosuje je do Twoich potrzeb? Szukasz komfortowego miejsca, które zapewni Ci prywatność, będąc jednocześnie w samym centrum miasta? To jest oferta właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane na piętrze budynku dwurodzinnego, jednopiętrowego. Lokal składa się z trzech ustawnych pokoi oraz łazienki. To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze dokładnie według własnej wizji lub poszukują nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym. Najbardziej wymagające i kosztowne prace zostały już wykonane. Teraz ogranicza Cię wyłącznie Twoja wyobraźnia oraz pomysł na wykończenie wnętrza. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoła, przedszkole, szpital, przystanki komunikacji miejskiej oraz sklepy: Biedronka, Lidl i Netto. Spacer do rynku zajmuje zaledwie około 5-10 minut. Wszystko, czego potrzebujesz do wygodnego i spokojnego życia, znajduje się w zasięgu ręki. Kolejnymi zaletami są wymienione instalacje, miejsce parkingowe na podwórku oraz możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni. Istnieje również możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań, co stanowi ogromny atut dla inwestora planującego wynajem. Mieszkanie charakteryzuje się niskimi kosztami utrzymania - czynsz wynosi jedynie 380 zł miesięcznie , a ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej. W lokalu wymieniono praktycznie wszystkie instalacje oraz przygotowano infrastrukturę umożliwiającą montaż instalacji fotowoltaicznej w przyszłości. Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone. Budynek znajduje się w dobrym stanie technicznym i wizualnym. W ostatnim czasie wymieniono schody przy wejściu oraz okna w piwnicy, a wspólnota planuje realizację kolejnych prac podnoszących standard nieruchomości. Lokal posiada księgę wieczystą bez żadnych wpisów i obciążeń, a jego przekazanie możliwe jest od zaraz. Jeśli szukasz mieszkania z dużym potencjałem, świetną lokalizacją i możliwością stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do swoich potrzeb - zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

38,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 300 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Gliwice

Ta oferta

13 400 zł/m²

Mediana okolicy

9693 zł/m²

Połowa ofert

8–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami ,, EURODOMANNA,, SP. O O

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  42 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gliwice Kochanowskiego

  32 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Wielospecjalistyczny

  23 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 23

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Jerzego Lewczyńskiego

  25 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 23

  6 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Pod Słońcem

  13 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Informatyczne

  980 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gliwice

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Bojków

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.