Mieszkanie Gliwice, ul. Jana Długosza

Opis

Podstawowe informacje: * Cena: 500 000 zł (do negocjacji) – ok. 5 585 zł/m² * Lokalizacja: Gliwice, Śródmieście, ul. Długosza * Powierzchnia: 89,52 m² (w Księdze Wieczystej) / + 17,44 m² piwnicy * Piętro: Parter * Liczba pokoi: 3 * Czynsz administracyjny: 415 zł * Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (bez obciążeń) Opis nieruchomości: Oferuję na sprzedaż ustawne, trzypokojowe mieszkanie z kuchnią, łazienką i spiżarnią. Zlokalizowane na parterze zadbanej kamienicy przy ul. Długosza w Gliwicach. Formalna powierzchnia w Księdze Wieczystej wynosi 89,52 m², natomiast pomiary inwentaryzacyjne wykazują ok. 90-93 m² realnej powierzchni użytkowej. Ze względu na metraż, rozkładowy układ oraz usytuowanie na parterze, lokal sprawdzi się zarówno jako przestronne mieszkanie dla rodziny, jak i pod działalność gospodarczą (np. biuro, kancelaria, gabinety). Układ pomieszczeń: Mieszkanie jest dwustronne (ekspozycja okien na południowy wschód i północny zachód), co zapewnia dobre doświetlenie. Zgodnie z inwentaryzacją, w jego skład wchodzą: * Pokój nr 1: 24,6 m² * Pokój nr 2: 18,5 m² * Pokój nr 3: 17,6 m² * Kuchnia: 12,5 m² * Przedpokój: 7,4 m² * Łazienka: 5,5 m² * Pomieszczenie gospodarcze / spiżarnia: 4,3 m² Wysokość pomieszczeń wynosi od 287 cm do 297 cm. Do lokalu przynależy duża piwnica o powierzchni 17,44 m². Stan techniczny i instalacje: Mieszkanie przeznaczone jest do kapitalnego remontu, co pozwala na pełną swobodę w dostosowaniu wnętrza i jego układu. W ramach remontu należy przewidzieć wymianę: * instalacji elektrycznej, * instalacji ogrzewania (obecnie stary piec węglowy i bojler elektryczny), * stolarki okiennej. Do mieszkania doprowadzony jest gaz, co umożliwia bezproblemowy montaż nowoczesnego ogrzewania gazowego (piec dwufunkcyjny). W pokojach znajdują się oryginalne drewniane deski podłogowe nadające się do renowacji. Budynek i opłaty: Kamienica jest w dobrym stanie, zadbana, a klatka schodowa czysta. Budynek został docieplony od strony podwórka. Niskie koszty utrzymania – opłaty administracyjne do wspólnoty wynoszą 415 zł miesięcznie. Zachęcam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gliwice

Ta oferta

5585 zł/m²

Mediana okolicy

8388 zł/m²

Połowa ofert

6,8–11,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gliwice Sąd Okręgowy

  39 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Staromiejska

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Koszałek

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Miejski nr 4 w Gliwicach

  17 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac Grunwaldzki

  30 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9 imienia Króla Jana III Sobieskiego

  10 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gliwicach

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gliwice

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Bojków

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.