Mieszkanie Koziegłowy, os. Leśne

Opis

3 niezależne pokoje | Loggia | Piwnica | Osiedle Leśne | 0% prowizji dla kupującego Przedmiotem sprzedaży jest 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m², położone na 3 piętrze niskiego, 4-piętrowego bloku na Osiedlu Leśnym w Koziegłowach. To propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze od podstaw, bez konieczności usuwania wyposażenia pozostawionego przez poprzednich właścicieli. Mieszkanie zostało przygotowane do remontu, dzięki czemu nowy właściciel może od razu rozpocząć prace i zaprojektować przestrzeń zgodnie z własnymi potrzebami. P O W I E R Z C H N I A Powierzchnia 64 m2 została funkcjonalnie podzielona na: • przestronny salon z wyjściem na loggię, • dwie niezależne sypialnie, • oddzielną kuchnię, • łazienkę, • osobne WC, • przedpokój. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 6 m². S P E C Y F I K A C J A Wysokość pomieszczeń wynosi około 260 cm, co zapewnia dobre proporcje wnętrz i poczucie przestrzeni. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze, a na każdym piętrze znajdują się jedynie dwa lokale. To rozwiązanie zapewnia większą prywatność i kameralny charakter budynku. Dużym atutem jest funkcjonalny układ z trzema niezależnymi pokojami, osobną kuchnią, łazienką oraz dodatkowym WC, a także loggią o powierzchni około 5 m2. Z mieszkania rozpościera się wyjątkowy widok na parkową polanę. O S I E D L E Osiedle Leśne w Koziegłowach to propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę codziennego życia z bliskością terenów zielonych. Zabudowa osiedla zapewnia kameralny charakter, a jednocześnie mieszkańcy mają dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, place zabaw oraz basen. Sporym udogodnieniem jest również duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. L O K A L I Z A C J A Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej otoczenie. Mieszkanie położone jest w sąsiedztwie terenów leśnych Puszczy Zielonka. To lokalizacja, która pozwala korzystać z uroków natury bez rezygnowania z wygody życia w pobliżu Poznania. Spacery, bieganie, jazda na rowerze czy po prostu chwila odpoczynku wśród zieleni mogą stać się częścią codzienności. Jednocześnie Koziegłowy zapewniają sprawny dostęp do Poznania oraz pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się m.in. sklepy, placówki edukacyjne, punkty usługowe oraz komunikacja publiczna. To dobre miejsce zarówno dla rodziny, pary, jak i inwestora poszukującego mieszkania z dużym potencjałem do stworzenia nowoczesnego wnętrza pod wynajem. O P Ł A T Y Miesięczny czynsz to 660 zł w tym m.in. ogrzewanie, woda, ścieki, wywóz odpadów, utrzymanie części wspólnych). Dodatkowo płatny prąd (co 2 miesiące). To mieszkanie nie wymaga kompromisów związanych z gotowym wykończeniem. Kupujesz przestrzeń, a nie cudzy remont - możesz stworzyć ją dokładnie tak, jak chcesz. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację! -------------------------------------------------- Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Koziegłowy

Ta oferta

8125 zł/m²

Mediana okolicy

9371 zł/m²

Połowa ofert

8,1–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy NIKA

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Świat Zdrowia Centrum Medyczne

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer imienia Jana Pawła II

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Z Sercem

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "SKRZAT"

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Koziegłowy/Os. Leśne

  21 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia generała Stefana Roweckiego

  880 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Karolin

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Stacja pomiarowa Różany Potok

  3,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  11,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.