Słoneczne 3 pokoje z dużym balkonem| 63,6 m² | os. Leśne | Odrębna własność

Opis

Szukasz przestronnego, jasnego i funkcjonalnego mieszkania w spokojnej okolicy, a jednocześnie z błyskawicznym dostępem do Poznania? Mamy dla Ciebie doskonałą propozycję!Na sprzedaż ustawne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,60 m², położone na 4. piętrze w zadbanym bloku na cenionym osiedlu Leśnym w Koziegłowach.Układ pomieszczeń :Salon (ok. 18 m²) – z wyjściem na przestronny balkon (idealną na poranną kawę i relaks z widokiem na zieleń). Okna od strony zachodniej gwarantują mnóstwo popołudniowego słońca. Sypialnia 1 (ok. 13 m²) – ustawna, idealna na główną sypialnię (wystawa zachodnia).Sypialnia 2 (ok. 11,6 m²) – świetna jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny (wystawa wschodnia).Kuchnia (ok. 8 m²) – osobna, jasna i w pełni wyposażona (płyta, piekarnik, lodówka), z oknem od wschodu.Łazienka (ok. 3,5 m²) – po niedawnym, kapitalnym remoncie, wyposażona w nowoczesny prysznic.Osobne WC – po remoncie, co znacznie podnosi komfort domowników.Korytarz – z pojemnymi szafami typu Komandor w bardzo dobrym stanie.Budynek usytuowany jest w taki sposób że od strony zachodniej jest mała uliczka z absolutnie minimalnym ruchem samochodowym, a od strony wschodniej tereny rekreacyjne.Standard i atuty nieruchomości:Mieszkanie dwustronne (wschód-zachód), doskonale doświetlone o każdej porze dnia.Na podłogach w pokojach i na korytarzu -zadbany parkiet; w kuchni panele, w łazience i wc płytki.Okna PCV (na balkonie zamontowana zewnętrzna roleta).W ostatnim czasie miejsce miał remont łazienki, WC oraz wymianie drzwi wewnętrznych. Część pomieszczeń daje możliwość własnej aranżacji i odświeżenia wedle gustu.Do mieszkania przynależy piwnica. Blok po termomodernizacjiLokalizacja – zielone serce blisko Poznania:Koziegłowy to miejscowość, która oferuje pełną niezależność: znajdziesz tu szkoły, przedszkola, żłobki, markety, kryty basen, tereny rekreacyjne, apteki i punkty usługowe. Bezpośrednia komunikacja autobusowa z Poznaniem zapewnia szybki dojazd do centrum miasta.Cena: 529 000 złCzynsz: ok. 888 złForma własności: Odrębna własność z księgą wieczystą (rynek wtórny)Zadzwoń i umów się na prezentację – takie oferty szybko znikają z rynku!Kontakt:Mężyńscy Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Koziegłowy

Ta oferta

8318 zł/m²

Mediana okolicy

9371 zł/m²

Połowa ofert

8,1–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Mężyńscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy NIKA

  11 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Świat Zdrowia Centrum Medyczne

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer imienia Jana Pawła II

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i Przedszkole Akademia Maluchów

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Alba nr 3

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Koziegłowy/Os. Leśne

  22 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia generała Stefana Roweckiego

  810 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Karolin

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Stacja pomiarowa Różany Potok

  3,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  11,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.