Biuro z magazynem,ochrona,kontrola wjazdu,dostep24

Opis

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji Do wynajęcia magazyn z biurem o pow. 139,11 m2 na terenie obiektu pofabrycznego na Bielanach .Dla tego terenu w planistyce przewidziana działalność produkcyjna - usługowa , obszar oddalony od bloków mieszkalnych .Zaletą oferty są ;dojazd samochodów ciężarowych w tym TIRna miejscu obsługa wyładunku i załadunku (poziom 0)swoboda w działaniu , bez konieczności zawierania umowy długoterminowej jak i możliwość zmiany powierzchni na większe lub mniejsze ,całodobowy dostęp do lokalu ,ochrona i bezpieczeństwo przez 24 godziny , profesjonalna firma ,szlaban , kontrola dostępu możliwość dodatkowego wynajmu placu i biura dobra infrastruktura miejska Dla tego terenu w planistyce przewidziana działalność produkcyjna - usługowa Lokalizacja , w bliskiej odległości od stacji metra, Galerii Handlowej Młociny , dobry dojazd do Mostu Północnego i tras wyjazdowych z Warszawy .Przy obiekcie rozbudowana komunikacja miejska , liczne przystanki autobusowe i tramwajowe .Obiekt na terenie ogrodzonym ,z całodobową ochrona i monitoringiem .Powierzchnia na parterze ,sucha i ogrzewana ,wyładunek z poziomu 0, strefa wyładunku , komunikacja wózkiem paletowym do wnętrza magazynu .Całość w regularnym kształcie wpisana w prostokąt , możliwość demontażu ścianek działowych.Aktualnie to ok 86 m 2 open space z wydzielony przeszklonym pomieszczeniem biurowym przy wejściu do magazynu oraz trzech bocznym pomieszczeń .Dostęp światła dziennego .Wysokość ok 3,5 m .Na suficie kasetony i oświetlenie rastrowe .Na podłodze wykładzina i panele .Rozprowadzona instalacja przeciwpożarowa ,elektryczna, informatyczna , możliwość założenia alarmu .Zasilanie trójfazowe ,możliwy zwiększony przydział mocy .Do lokalu doprowadzony kabel światłowodowy .Światło dzienne . Otwierane okna , ogrzewanie z sieci miejskiej z regulacją .Czynsz najmu: 37,00 zł netto/m2,Koszty operacyjne: 17,09 zł netto/m2Energia elektryczna: licznikOgrzewanie : 9,78 zł netto/m2Zużycie wody (korzystanie z toalet): 25 zł netto/m-c od osobyłączna suma kosztów stałych (czynsz, koszty operacyjne, zaliczka na ogrzewanie): 8902 zł netto/m-cUmowa na czas nieokreślony lub terminowa .Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawa.Osoba prowadząca Rafał600524432

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 1585 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

64 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Little Blue

  15 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Sealart - Szkoła rysunku

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bogusławskiego 01

  34 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bogusławskiego 04

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka od Serca

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Conrada

  5 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Wawrzyszew

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.