Biuro z recepcją | parking | Klimatyzacja

Opis

Lokal biurowy 105 m² | Wilanów | duży parking | 5 pokoi | klimatyzacja | światłowódSzukasz komfortowego biura w Wilanowie z realnym dostępem do parkingu dla pracowników i klientów? To miejsce zostało stworzone właśnie z myślą o wygodnym prowadzeniu biznesu.Do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 105 m², położony na 2 piętrze nowoczesnego, kameralnego budynku biurowo-usługowego z 2011 roku przy ul. Vogla w Warszawie.Lokal wyróżnia się bardzo praktycznym układem pomieszczeń, dużą ilością światła dziennego oraz komfortowymi warunkami pracy. To idealna propozycja dla firm ceniących wygodę, profesjonalny wizerunek i bezproblemowy dostęp dla pracowników oraz klientów.Istnieje możliwość elastycznego powiększenia wynajmowanej powierzchni o dodatkowe moduły biurowe 55 m² oraz 130 m², co pozwala stworzyć nawet 290 m² komfortowej przestrzeni do pracy. To idealne rozwiązanie dla firm planujących rozwój — zarówno na dziś, jak i z myślą o przyszłym zwiększeniu zespołu lub rozszerzeniu działalności.Istnieje możliwość wynajęcia umeblowanej powierzchni.Układ i atuty lokalu:• 5 niezależnych pokoi biurowych• recepcja przy wejściu do lokalu• osobne zaplecze socjalne / kuchenne• klimatyzacja z indywidualną kontrolą temperatury• bardzo dobre doświetlenie – okna ścienne oraz dachowe• szybki internet światłowodowy UPC• możliwość umieszczenia szyldu od frontu budynku przy ul. Vogla• możliwość najmu z umeblowaniem biurowymParking i bezpieczeństwo:To jedna z największych przewag tej nieruchomości.Do dyspozycji najemców i gości pozostaje duża liczba naziemnych miejsc parkingowych na zamkniętym terenie. Parking oraz cały obiekt są monitorowane całodobowo.• miejsca parkingowe: 200 zł brutto/szt.• monitoring CCTV 24/7• dostęp do budynku przez całą dobę przy użyciu kart magnetycznych• dostęp do parkingu poprzez aplikację mobilnąUdogodnienia w budynku:• winda osobowa• Żabka• restauracja• paczkomat InPost• bankomat/wpłatomat Planet Cash• domofonLokalizacja:Prestiżowy Wilanów to doskonałe miejsce do prowadzenia działalności biznesowej. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.W pobliżu:• ul. Przyczółkowa i trasa S2• Plac Vogla• Pałac i Park w Wilanowie• Urząd Dzielnicy Wilanów• pole golfowe• tereny rekreacyjne i ścieżki sportoweIdealne na:• biuro firmy• kancelarię• gabinety specjalistyczne• szkołę językową• działalność doradczą• punkt obsługi klientaDodatkowe możliwości:• możliwość rozszerzenia wynajmowanej powierzchni w przyszłości• możliwość najmu powierzchni magazynowej w budynku• elastyczne warunki najmuWarunki finansowe:• czynsz najmu: 64 zł/m² netto (powierzchnia nieumeblowana), od 1 stycznia 2027 czynsz to 79 zł/m² netto • opłata administracyjna: 20 zł/m² netto• media według zużycia (podliczniki)• dostępna duża ilość miejsc na parkingu strzeżonym: 200zł/miejsce nettoW Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 1569 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

64 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Eastate Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Europejska 01

  21 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Elemelki"

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  6 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  760 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 10

  1,2 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Międzylesie

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.