Nowe budownictwo 40m2 2pokoje balkon 5piętro komfort

Opis

Wpłaty przy umowie najmu to 4000 zł kaucji zabezpieczającej dla Właściciela lokalu.Najem okazjonalny. taksa notarialna za dokumenty u Notariusza koszt około zł. pokrywa Najemca. Oferta dla osób niepalących i bez zwierząt oraz ze stałym dochodem .Długość trwania umowy - możliwość wynajmu na długi okres. Minimum 12 miesięcy. Preferowany najem długoterminowy.Czynsz najmu to : 2200złotych , w tym jest miejsce postojowe naziemne, położone przy bloku.Jest to bardzo atrakcyjna stawka , jak za takie ładne mieszkanie , porządnie urządzone, w nowym budownictwie i w takiej lokalizacji.Oprócz czynszu najmu Najemca płaci co miesiąc: - opłaty eksploatacyjne do Wspólnoty z zaliczką na centralne ogrzewanie miejskie : JEDYNIE 400 złotych ,- opłaty za zużycie wody zimnej (14,81zł za m3) ,- opłaty za zużycie wody ciepłej z sieci (55zł za m3), - opłaty śmieciowe (47zł za osobę),- opłaty za zużycie prądu (umowa do przepisania na Najemcę).INFORMACJE OGÓLNE O OFERCIEDzielnica Trynek.ulica Jana Kochanowskiego 38. Super lokalizacja.40 m2.Uwaga - do lokalu nie przynależy żadna piwnica ani pomieszczenie gospodarcze.Blok 7 piętrowy.5 piętro. Z windą oczywiście.Mieszkanie ustawne, jednostronnie rozkładowe.Osobna sypialnia z dużym oknem balkonowym.Salon z aneksem kuchennym i wejściem na duży balkon.Przedpokoju brak. WC razem z łazienką. Okna wychodzą na zachód .Mieszkanie środkowe, bardzo słoneczne, ciepłe.Mieszkanie pudełeczko, przytulne, pachnie świeżością, po ukończonym remoncie nie zostało jeszcze zamieszkiwane.Mieszkanie w NOWYM BUDOWNICTWIE. Blok z 2026r. Rynek pierwotny.BUDYNEK z 2026r.Ilość wind: 2Ilość wejść do klatki: 1Wysokość pomieszczeń 2,80.Budynek docieplony .Klatka schodowa nowoczesna , czysta, zadbana.Domofony.Przy budynku duży parking. UWAGA - w cenie najmu 1 miejsce parkingowe.Otoczenie bloku zielone, zadbane.STAN LOKALUMieszkanie po wykończeniu nie zostało jeszcze zamieszkiwane.ANEKS KUCHENNY, POKÓJ, SYPIALNIA, ŁAZIENKA.Ściany, sufity gładzie, malowane.Podłogi panele / kafle.Instalacje : Wszystkie nowe.Okna: pcv.Drzwi: nowe.Oświetlenie: nowe.WYPOSAŻENIE , SPRZĘTY I UMEBLOWANIE:aneks kuchenny:Meble na wymiar (jeszcze będzie zamontowana szyba pomiędzy szafkami stojącymi a wiszącymi).Jednokomorowy zlewozmywak.Nowy blat kuchenny.płyta indukcyjna Sharp.Piekarnik Candy.okap Zhef.Lodówka z zamrażarką MPM.Wentylacja grawitacyjna i elektryczna. pokój dzienny:Kanapa rozkładanaTelewizor Sharp.2 krzesła barowe. sypialnia:Szafa zabudowana.łóżko.Nowy materac. łazienka:Kabina z odpływem liniowym.Umywalka z szafką.Pralka Sharp. Informacje dodatkowe: Agencja pobiera od Najemcy jednorazowo jednomiesięczny czynsz najmu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gliwice

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

51 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AGENCJA NIERUCHOMOŚCI LOKATOR Anna Bujoczek

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Netto

  43 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Filomata

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 20

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  24 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gliwice Kochanowskiego

  32 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowit

  12 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Lecznictwa Podstawowego i Specjalistycznego "Medicor" Spółka z o.o.

  24 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Informatyczne

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gliwice

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Bojków

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.