SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowe mieszkanie 2pok + TARAS w Gliwicach - Osiedle Poezji

Poezji, Łabędy, Gliwice, śląskie

Powierzchnia: 51 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 10 392 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 392 zł/m²
Mediana okolicy: 9 900 zł/m²; ta oferta: +5%
Podobne oferty: 23; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Łabędy, Gliwice
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 51 m² (Łabędy, Gliwice) kosztuje 10 392 zł za m² — 5% więcej niż mediana 9 900 zł za m² dla 23 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Łabędy, Gliwice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy Państwu do sprzedania nowe atrakcyjne mieszkanie 2 pokojowe położone w Gliwicach przy ul. Poezji 17 (dzielnica Łabędy). Mieszkanie z dużym tarasem usytuowane na nowym kameralnym osiedlu z 2024 roku - OSIEDLE POEZJI.Parametry nieruchomości:- powierzchnia lokalu: 50,57 m- lokal usytuowany na 1 piętrze w 3 piętrowym bloku z dwiema windami- mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z WC, garderoby oraz przedpokoju- piękny taras o powierzchni 30m- drzwi balkonowe z ruchomym słupkiem ( to rozwiązanie jest nie tylko estetyczne, ale przede wszystkim użytkowe)- mieszkanie bardzo przestronne, wysokość 2,68m- miejsca garażowe na parterze budynku (winda z klatki schodowej zjeżdża do garażu podziemnego)- mieszkanie w stanie deweloperskim (tak jak na zdjęciach)- wszystkie instalacje w mieszkaniu przygotowane do podłączenia- ściany działowe możliwe do wyburzenia i własnej aranżacji (rzut lokalu w załączeniu)- szerokie i przestronne klatki schodowe zaprojektowane najwyższą dbałością o szczegóły- duże pomieszczenie na rowery- wszystkie okna PCV (3-szybowe)- drzwi wejściowe do mieszkania bardzo solidne, antywłamaniowe oraz akustyczne- mieszkanie ciepłe i słoneczne- ogrzewanie centralne miejskie- ciepła woda z sieci miejskiej- niski czynsz ok. 460 zł- budynek posiada panele fotowoltaiczne, które dostarczają energię do części wspólnych całej nieruchomości- światłowód z szybkim Internetem- media w pełni opomiarowane- budynki są wyposażone w komfortowe windy cichobieżne- teren zamknięty, wjazd na osiedle przez szlaban na pilota- bardzo dobrze przemyślana mała architektura na osiedlu- mieszkanie wolne od zarazDostępnych jest jeszcze kilka mieszkań 2, 3 pokojowe na I, II i III piętrze !Więcej ofert na stronie Biura DOMCOMAtuty osiedla:Wszystkie mieszkania zostały zaprojektowane tak, aby zapewnić poczucie przestronności wraz z maksymalnym, naturalnym doświetleniem pomieszczeń. Każde mieszkanie zostało zaprojektowane z naciskiem na bardzo dobrą izolację akustyczną, wykorzystując najlepsze technologie.Dodatkowe zalety:Atrakcyjna lokalizacja w Gliwicach- dla osób ceniących ciszę i spokój w otulinie Lasu Łabędzkiego a jednocześnie szybki i łatwy dostęp do centrum.W pobliżu znajdują się sklepy (Lidl i Rossmann- 200m), Apteka- 350m, Szkoły-1-2km, lokale gastronomiczne-400m, miejsca wypoczynku np. Kąpielisko Leśne, siłownia leśna i wiele innych.Nieopodal przystanki komunikacji miejskiej-200m.Dojazd do centrum Gliwic w zaledwie 10 minut. Szybki dojazd do DTŚ, A1, A4.Polecamy ! Wyłączny przedstawicielCena sprzedaży mieszkania: 530.000 złCena sprzedaży miejsca garażowego: 45.000 złKupujący zwolniony jest z Podatku PCC 2%Sprzedaje Biuro NieruchomościDOMCOM504-076-882W ramach naszej usługi zapewniamy rzetelną i profesjonalną obsługę kredytową, bezpłatne doradztwo, weryfikację zdolności kredytowej. Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie należy uznawać jej za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 KC.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-06-08

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBloczki

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita51 m²

Pow. tarasu30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza268 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Łabędy, Gliwice

Ta oferta: 10 392 zł/m²
Mediana okolicy: 9900 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–10,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 530 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 424 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DOMCOM

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Przyszówka Osiedle Literatów
12 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Prywatna S.C mgr farm.Gabriela Siuta,Andrzej Siuta
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 38
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 2
2 w promieniu 1 km
920 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Junior-Med Anna Stelmach i Partnerzy
1,1 km
14 min pieszo
Park
Skwer Układu Słonecznego
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Gliwice Łabędy
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gliwicach
4,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zabrze Zachód
5,8 km