Mieszkanie - Rumia Krakowska

Opis

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Mieszkanie gotowe do wprowadzenia: lokal o powierzchni 72 m² przeszedł kompleksowy, generalny remont i nie wymaga nakładów finansowych. Przemyślany, 3-pokojowy układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania i pozwala na optymalne zagospodarowanie każdej przestrzeniAtrakcyjna lokalizacja: budynek przy ul. Krakowskiej charakteryzuje się kameralnym otoczeniem, co gwarantuje mieszkańcom większą prywatność, spokój oraz wysoki komfort życiaBezpieczeństwo i spokój: ulica Krakowska nie stanowi głównej arterii przelotowej o dużym natężeniu ruchu, co minimalizuje hałas i zapewnia bezpieczne warunki dla pieszychDoskonała komunikacja miejska i SKM: bliskość przystanków autobusowych (obsługiwanych m.in. przez ZKM Gdynia czy MZK Wejherowo) oraz bliskość stacji SKM (Rumia, Rumia Janowo) ułatwiają szybkie przemieszczanie się po całej aglomeracji Małego i Dużego TrójmiastaSzybki dojazd do Gdyni i Obwodnicy Trójmiasta: położenie pozwala w zaledwie kilka minut włączyć się do drogi krajowej nr 6 (ul. Sobieskiego), skąd czeka nas błyskawiczny dojazd do Gdyni oraz do węzła Trójmiejskiej ObwodnicyDoskonała infrastruktura handlowo-usługowa: w odległości krótkiego spaceru dostępne są liczne sklepy spożywcze, markety, apteki oraz punkty usługowe codziennej potrzeby, a w zaledwie kilka minut samochodem lub pieszo dostaniemy się do Centrum Handlowego Port Rumia czy Galerii RumiaDostęp do opieki medycznej: w najbliższej okolicy funkcjonują liczne gabinety lekarskie, stomatologiczne oraz apteki, a szybki dojazd do NZOZ nr 1 w Rumi zapewnia pełną opiekę specjalistycznąIdealne dla rodzin (szkoły i przedszkola): w rejonie Janowa i Białej Rzeki funkcjonuje rozwinięta sieć edukacyjna, w tym publiczne oraz prywatne przedszkola, a także doskonale wyposażona Szkoła Podstawowa nr 10 czy SP nr 6, co pozwala dzieciom na bezpieczną drogę do szkołyBliskość terenów rekreacyjnych: sąsiedztwo obfituje w tereny zielone, ścieżki spacerowe oraz rowerowe, idealne do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzuPotencjał inwestycyjny: Rumia to jedna z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości w sąsiedztwie Gdyni, co sprzyja stabilnemu wzrostowi wartości nieruchomości w czasie i czyni ten zakup bezpieczną lokatą kapitałuCHARAKTERYSTYKA:Mieszkanie charakteryzuje loftowy styl (położono między innymi autentyczną, ponad 100-letnią cegłę, a sufity wykończono w stylu betonu architektonicznego). Znajduje się na czwartym piętrze w dziesięciopiętrowym budynku. W skład nieruchomości o powierzchni 72m2 wchodzi:-Salon o powierzchni 20,15m2-Pokój 12,32m2-Łazienka 3,02m2-WC 1,23m2-Kuchnia 8m2-Sypialnia 15,98m2-Przestronny hol oraz przedpokój o powierzchni 8,7m2-PiwnicaMieszkanie jest po dwuetapowym kapitalnym remoncie. Podczas pierwszego etapu modernizacji (w 2018r.) wymieniono wszystkie okna, zamontowano nowe drzwi balkonowe oraz nowe parapety. Dodatkowo zamontowano drzwi antywłamaniowe marki Gerda, rolety zewnętrzne na balkonie sterowane elektrycznie, rolety zaciemniające na zamówienie oraz folie typu lustro weneckie. Przestrzeń balkonu została zabezpieczona siatką. Podczas drugiego etapu (2023r.) została wymieniona w sposób kompleksowy cała instalacja elektryczna w mieszkaniu, łącznie z wymianą gniazdek, kontaktów, zastosowaniem inteligentnego oświetlenia. Zainstalowano nowoczesny domofon bezsłuchawkowy, dzwonek z kamerą, wymieniona została instalacja wodno-kanalizacyjna w kuchni i łazience wraz z modernizacją odpływów i infrastruktury sanitarnej. Odświeżono również ściany, położone zostały płytki w całym pomieszczeniu (w tym na balkonie). Wymieniono również kaloryfery. W tym roku zamontowano nowe drzwi wewnętrzne oraz ościeżnice. Wykonano również kapitalny remont łazienki (łącznie z wyposażeniem i instalacją nowoczesnego oświetlenia i automatycznej wentylacji z czujnikiem wilgotności), balkonu oraz piwnicy. Wszystkie pomieszczenia zostały trójwarstwowo wygłuszone i ocieplone, co przekłada się na znacznie niższe koszty eksploatacyjne i regularne, coroczne zwroty za ogrzewanie ze spółdzielni na poziomie 1000-1500zł.Możliwość przedstawienia pełnej listy prac remontowych podczas kontaktu.OPŁATY:Ogrzewanie miejskieCzynsz latem wynosi ok. 700, a zimą 1100Energia elektryczna według zużyciaLOKALIZACJA:Nieruchomość położona w dzielnicy Rumia Janowo. Bardzo dobra oferta dla osób ceniących sobie:- dostęp do pełnej infrastruktury handlowo usługowej(sklepy, poczta, ośrodek zdrowia, szkoła, przedszkole, kościół i wiele innych)- komunikację zapewniającą szybki dojazd do centrum miasta, Trójmiasta itp.- sprawny dojazd do obwodnicy trójmiejskiejMiejsca postojowe ogólnodostępne przed budynkiem (możliwość wynajęcia garażu od września).Dodatkowo w cenie 15000zł jest możliwość zakupu dopasowanego, fabrycznie nowego sprzętu AGD do kuchni, m.in. kompaktowy piekarnik z funkcją mikrofali, pełnowymiarowy piekarnik z funkcją Wi-Fi, płyta indukcyjna, okap kuchenny do zabudowy, zmywarka oraz granitowy zlewozmywak. Możliwość przedstawienia podczas kontaktu pełnej listy wraz z markami produktów.  Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje.Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Rumia

Ta oferta

9130 zł/m²

Mediana okolicy

8699 zł/m²

Połowa ofert

8,5–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 29 września 2026

   Drugi pośrednik

   Rafał Nowak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Szybko.pl

  649 999 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Pepper House

  649 999 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Medycyna Specjalistyczna

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kujawska

  16 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Starowiejska

  12 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 4 im. Janusza Korczaka w Rumi

  9 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Żłobek Puchatek

  5 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Żelewskiego

  5 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rumia Janowo

  920 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.