Okazja - 2 Pokoje - CENTRUM

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 47,3 m², zlokalizowane na 2 piętrze dwupiętrowej kamienicy przy ul. Plebańskiej, w samym sercu Gliwic – tuż obok Rynku. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 6,2 m². W mieszkaniu została wykonana instalacja centralnego ogrzewania gazowego. Nieruchomość wymaga generalnego remontu, co daje możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni. Okna wychodzą na stronę północną, co zapewnia komfort termiczny w upalne dni. Stan budynku Kamienica jest w trakcie prac modernizacyjnych, obejmujących około 60% lokali. Wspólnota planuje dalsze inwestycje poprawiające standard i estetykę budynku, co przełoży się na wzrost wartości nieruchomości w kolejnych latach. Układ i dodatkowe przestrzenie • Metraż: 47,3 m² • Piętro: 2/2 • Do mieszkania przynależy piwnica 6,2 m² • Tylko jedno mieszkanie na piętrze (cicha, intymna atmosfera) • Naprzeciwko lokalu znajduje się dodatkowa komórka (wykorzystywana wcześniej jako toaleta) Otoczenie i atuty lokalizacji • Centrum Gliwic — tuż przy Rynku • W okolicy: sklepy, restauracje, komunikacja miejska, usługi, uczelnia • Bardzo duży potencjał najmu — doskonała lokalizacja m.in. dla studentów i pracowników Politechniki Śląskiej Dodatkowe atuty • Miejsca parkingowe dla mieszkańców na terenie wspólnoty (Planowana rozbudowa miejsc postojowych oraz poprawa nawierzchni) • Kameralna społeczność — w klatce tylko 3 mieszkania • Możliwość własnej aranżacji • Duży potencjał inwestycyjny Dlaczego warto? • Doskonała lokalizacja — ścisłe centrum • Idealne pod najem / jako inwestycja • Kamienica w trakcie remontów — wzrost wartości w przyszłości • Możliwość pełnej aranżacji pod własne potrzeby • Dostęp do miejsc parkingowych w centrum miasta Dla kogo? • Inwestora • Osoby szukającej mieszkania w centrum • Pod najem długoterminowy / krótkoterminowy • Pod przyszły wzrost wartości (lokata kapitału) Świetna oferta pod inwestycję lub dla osób szukających lokalizacji w ścisłym centrum miasta! Zapraszam do kontaktu. Opiekun oferty- Rafał Stępień Freedom Nieruchomości - pewna droga do domu

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 228 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gliwice

Ta oferta

5497 zł/m²

Mediana okolicy

8467 zł/m²

Połowa ofert

6,8–10,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  29 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Corpora-Med

  34 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  50 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gliwice Muzeum

  46 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Stokrotka"

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  V Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Andrzeja Struga

  14 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gliwicach

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gliwice

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Bojków

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.