Apartament, ul. Michała -61,75 m2

Opis

NA SPRZEDAŻ APARTAMENTY W CENTRUM GNIEZNA! Prezentujemy Państwu na sprzedaż lokal mieszkalny położony przy ul. Św. Michała 8 w budynku 11 lokalowym, oddanym do użytkowania w 2016 r., z widokiem na zabytkowy kościół. Przedmiotowa nieruchomość mieści się w śródmiejskiej strefie miasta w odległości około 650m od Rynku i około 1,1 km od wjazdu na drogę krajową nr 5 i 15. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna, kościół z plebanią oraz obiekty handlowe i usługowe. W pobliżu znajdują się szkoły, uczelnie wyższe, urzędy, szpitale, supermarkety, banki, obiekty sportowe, przystanki autobusowe i parki. Teren, na którym znajduje się budynek jest ogrodzony, atrakcyjnie zagospodarowany w zieleń ozdobną i drzewa z utwardzonymi parkingami i chodnikami. Nieruchomość uzbrojona jest w media energię elektryczną, wodę, kanalizację, gaz a instalację alarmową, monitoring, szybkie łącze światłowodowe. Budynek wybudowany w technologii murowanej z pustaków ceramicznych gr. 44cm, docieplony, kryty dachem mansardowym i dachówką karpiówką.Na II piętrze znajdują się tylko 4 apartamenty o powierzchni od 27 62m2. Prezentowany do sprzedaży apartament ma powierzchnię 61,75m2 i składa się z salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 26,63m2 z wykuszem w szklanej fasadzie, 2 sypialni o powierzchni 10,70m2 i 10,15m2, łazienki o powierzchni 3,66m2 i komunikacji o powierzchni 10,61m2. Do lokalu przynależy jedno miejsce postojowe zlokalizowane na parkingu od strony ogrodu. Bardzo wysoki standard wykończenia wnętrza: na posadzkach ułożono płytki granitowe, ściany malowane na biało, w kuchni znajduje się zabudowa meblowa, łazienka wyposażona w wysokiej klasy sanitariaty firmy Roca, szklaną kabinę prysznicową , kompletnie wykończona trawertynem i marmurem. Drzwi wewnętrzne i wejściowe wykonane z drewna, okna zewnętrzne pcv z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie oraz granitowymi parapetami wewnętrznymi i zewnętrznymi, fasady szklane. Lokal wyposażony w centralne ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym własnym dla lokalu, instalację elektryczną z wysokiej klasy osprzętem elektrycznym i dostępem do szybkiej sieci światłowodowej.Stan prawny uregulowany, do sprzedaży od zaraz, po sprzedaży gotowy do wydania nowemu właścicielowi. Zapraszamy na prezentację. Ofertę obsługuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami z 20 letnim doświadczeniem na rynku nieruchomości co podnosi bezpieczeństwo dokonywanej transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gniezno

Ta oferta

9700 zł/m²

Mediana okolicy

8009 zł/m²

Połowa ofert

6,6–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HELIK Biuro Obrotu Nieruchomościami

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Służebniczek

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wyszyńskiego 02 TARGOWISKO

  31 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Gracjana

  42 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Przy Jasnej

  13 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące

  22 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. gen. Władysława Andersa

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gniezno

  920 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kłecko

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.