Apartament z dużym ogrodem i miejscem postojowym

Opis

W naszej ofercie gustownie urządzony, trzypokojowy apartament o powierzchni 43,21 m², położony na parterze kameralnego budynku przy ul. Zachodniej w Pobierowie. Do nieruchomości przynależy prywatny ogród o powierzchni 85,90 m² oraz miejsce postojowe zlokalizowane bezpośrednio przy wejściu do apartamentu - wliczone w cenę.Apartament znajduje się na terenie zamkniętego, zielonego kompleksu otoczonego lasem. To propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do własnego wypoczynku, a jednocześnie nieruchomości z dobrze funkcjonującym wynajmem wakacyjnym.Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru, który wiernie oddaje układ i standard apartamentu. Spacer umożliwia m.in. wykonanie pomiarów oraz prezentację wnętrza bez mebli, co ułatwia dokładne zapoznanie się z nieruchomością i zaplanowanie własnej aranżacji.LokalizacjaApartament położony jest przy ul. Zachodniej w Pobierowie, w spokojnej i zielonej części miejscowości. Kompleks znajduje się w otoczeniu lasu, dzięki czemu z okien apartamentu rozciąga się widok na drzewa i zieleń, a sama okolica zapewnia ciszę oraz kameralną atmosferę.Do ścisłego centrum Pobierowa jest kilka minut spaceru, co pozwala wygodnie korzystać z restauracji, sklepów i pozostałej infrastruktury nadmorskiej, jednocześnie pozostając z dala od największego ruchu turystycznego.W niedalekiej odległości znajdują się również ogólnodostępne obiekty rekreacyjne (w tym Hotel Gołębiewski), kompleksy basenowe oraz strefy SPA i saun, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji zarówno dla właścicieli, jak i gości korzystających z wynajmu.Opis apartamentuLokal składa się z salonu z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem do ogrodu, dwóch oddzielnych sypialni oraz łazienki. Funkcjonalny układ pozwala komfortowo korzystać z apartamentu rodzinie lub grupie gości, a jednocześnie dobrze sprawdza się w wynajmie wakacyjnym.Wnętrze zostało urządzone w spójny i elegancki sposób, z dużą dbałością o estetykę oraz wygodę użytkowania. Kuchnia została wykonana na wymiar, a pełne umeblowanie i wyposażenie pozostają w cenie nieruchomości. Apartament znajduje się w bardzo dobrym stanie i jest gotowy do korzystania od razu po zakupie.Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja, która podnosi komfort pobytu w sezonie letnim.Duży ogródNajwiększym wyróżnikiem nieruchomości jest przestronny, prywatny ogród o powierzchni 85,90 m². To wyjątkowa przestrzeń do wypoczynku, wspólnych posiłków lub relaksu w otoczeniu zieleni.Bezpośrednie wyjście z salonu sprawia, że ogród stanowi naturalne przedłużenie części dziennej apartamentu. Jego powierzchnia daje zdecydowanie większe możliwości użytkowe niż standardowy balkon czy niewielki taras, a jednocześnie znacząco zwiększa atrakcyjność nieruchomości w oczach osób poszukujących noclegu nad morzem.Teren kompleksuApartament znajduje się na ogrodzonym terenie, z wjazdem przez bramę sterowaną pilotem. Kompleks otoczony jest lasem, a na jego terenie znajduje się oczko wodne oraz duża ilość zadbanej zieleni.Do apartamentu przynależy miejsce postojowe położone bezpośrednio przy wejściu do lokalu, co zapewnia wygodę podczas przyjazdów, wyjazdów oraz rozpakowywania bagaży.Potencjał inwestycyjnyApartament był z powodzeniem wynajmowany i posiada bardzo dobre oceny w serwisie Booking.com. Istnieje możliwość kontynuowania funkcjonującego modelu najmu oraz przejęcia profilu oferty i przyszłych rezerwacji – szczegóły pozostają do ustalenia.Dzięki dwóm sypialniom, dużemu ogrodowi, pełnemu wyposażeniu i miejscu postojowemu nieruchomość posiada mocne argumenty konkurencyjne na rynku wynajmu wakacyjnego. Jednocześnie równie dobrze sprawdzi się jako prywatne miejsce wypoczynku dla właściciela i jego rodziny.Najważniejsze informacjePowierzchnia apartamentu: 43,21 m²Poziom: parterOgród: prywatny, 85,90 m²Stan: bardzo dobry, gotowy do użytkowaniaWyposażenie: pełne, w cenieKlimatyzacja: takOgrzewanie: elektryczneCiepła woda: bojler elektrycznyCzynsz: 490 zł + zaliczka za prąd 140 złMiejsce postojowe: przy wejściu do apartamentu, w cenieAtuty nieruchomościprywatny ogród o powierzchni 85,90 m²funkcjonalny układ z dwiema sypialniamimiejsce postojowe bezpośrednio przy wejściugustownie urządzone wnętrzekuchnia wykonana na wymiarpełne wyposażenie w ceniezamknięty kompleks w otoczeniu lasuwidok na drzewa i zieleńmożliwość kontynuowania funkcjonującego wynajmuZ nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne wsparcie prawne przy i po zakupie.Pomagamy również w uzyskaniu finansowania – jako doradcy kredytowi przeprowadzimy Państwa przez cały proces kredytowy i pomożemy dobrać najlepszą ofertę.Profesjonalnie doradzimy – zapraszamy do kontaktu telefonicznego.Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.--DE--In unserem Angebot präsentieren wir ein geschmackvoll eingerichtetes Dreizimmer-Apartment mit einer Fläche von 43,21 m², gelegen im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes an der Zachodnia-Straße in Pobierowo. Zur Immobilie gehören ein privater Garten mit einer Fläche von 85,90 m² sowie ein direkt am Eingang des Apartments gelegener Stellplatz – beides ist im Kaufpreis enthalten.Das Apartment befindet sich in einer geschlossenen, begrünten und von Wald umgebenen Anlage. Es ist eine ideale Wahl für Personen, die einen komfortablen Ort für den eigenen Urlaub suchen und gleichzeitig an einer Immobilie mit gut funktionierender Ferienvermietung interessiert sind.Wir laden Sie zu einem virtuellen Rundgang ein, der die Raumaufteilung und den Standard des Apartments realistisch wiedergibt. Der Rundgang ermöglicht unter anderem das Vermessen der Räume sowie die Darstellung der Innenräume ohne Möbel, wodurch Sie sich mit der Immobilie genau vertraut machen und eine eigene Gestaltung planen können.LageDas Apartment befindet sich an der Zachodnia-Straße in Pobierowo, in einem ruhigen und grünen Teil des Ortes. Die Anlage ist von Wald umgeben, sodass die Fenster einen angenehmen Blick auf Bäume und Grün bieten. Die Umgebung zeichnet sich durch Ruhe und eine private, erholsame Atmosphäre aus.Das Zentrum von Pobierowo ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Restaurants, Geschäfte und die weitere touristische Infrastruktur des Seebades können somit bequem genutzt werden, während die Immobilie gleichzeitig abseits des größten touristischen Trubels liegt.In geringer Entfernung befinden sich außerdem öffentlich zugängliche Freizeit- und Erholungseinrichtungen, darunter das Hotel Gołębiewski, Schwimmbadkomplexe sowie SPA- und Saunabereiche. Dies erhöht die Attraktivität der Lage sowohl für die Eigentümer als auch für Feriengäste.Beschreibung des ApartmentsDas Apartment besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und direktem Zugang zum Garten, zwei separaten Schlafzimmern sowie einem Badezimmer. Die funktionale Raumaufteilung bietet einer Familie oder einer Gruppe von Gästen einen hohen Nutzungskomfort und eignet sich gleichzeitig hervorragend für die Ferienvermietung.Die Innenräume wurden geschmackvoll und harmonisch gestaltet, mit besonderer Aufmerksamkeit für Ästhetik und Funktionalität. Die Küche wurde maßgefertigt. Die vollständige Möblierung und Ausstattung sind im Kaufpreis enthalten. Das Apartment befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann unmittelbar nach dem Kauf genutzt werden.Ein zusätzlicher Vorteil ist die Klimaanlage, die insbesondere in den Sommermonaten für einen angenehmen Aufenthalt sorgt.Großer privater GartenDas wichtigste Alleinstellungsmerkmal der Immobilie ist der großzügige private Garten mit einer Fläche von 85,90 m². Er bietet einen besonderen Raum zum Entspannen, für gemeinsame Mahlzeiten oder zur Erholung inmitten der Natur.Durch den direkten Zugang vom Wohnzimmer bildet der Garten eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs. Seine Größe bietet deutlich mehr Nutzungsmöglichkeiten als ein gewöhnlicher Balkon oder eine kleine Terrasse und erhöht zugleich die Attraktivität der Immobilie für Gäste, die eine Ferienunterkunft an der Ostsee suchen.AnlageDas Apartment befindet sich auf einem eingezäunten Gelände, dessen Zufahrt über ein ferngesteuertes Tor erfolgt. Die Anlage ist von Wald umgeben und verfügt über einen kleinen Teich sowie zahlreiche gepflegte Grünflächen.Zum Apartment gehört ein Stellplatz direkt am Eingang, der bei der An- und Abreise sowie beim Ausladen des Gepäcks für zusätzlichen Komfort sorgt.InvestitionspotenzialDas Apartment wurde erfolgreich vermietet und verfügt über sehr gute Bewertungen auf Booking.com. Es besteht die Möglichkeit, das bisherige Vermietungsmodell fortzuführen sowie das bestehende Angebot und zukünftige Buchungen zu übernehmen – die Einzelheiten sind individuell zu vereinbaren.Dank der zwei Schlafzimmer, des großen Gartens, der vollständigen Ausstattung und des Stellplatzes besitzt die Immobilie starke Wettbewerbsvorteile auf dem Markt für Ferienvermietungen. Gleichzeitig eignet sie sich ebenso gut als privater Rückzugsort für den Eigentümer und seine Familie.Wichtigste InformationenFläche des Apartments: 43,21 m²Etage: ErdgeschossGarten: privat, 85,90 m²Zustand: sehr gut, sofort nutzbarAusstattung: vollständig, im Kaufpreis enthaltenKlimaanlage: jaHeizung: elektrischWarmwasser: ElektroboilerMonatliches Hausgeld: XXXZusätzlich zu zahlen: Strom nach VerbrauchStellplatz: direkt am Eingang des Apartments, im Kaufpreis enthaltenVorteile der Immobilieprivater Garten mit einer Fläche von 85,90 m²funktionale Raumaufteilung mit zwei SchlafzimmernStellplatz direkt am Einganggeschmackvoll eingerichtete Innenräumemaßgefertigte Küchevollständige Ausstattung im Kaufpreis enthaltengeschlossene Anlage inmitten eines WaldesBlick auf Bäume und GrünflächenMöglichkeit zur Fortführung der bestehenden FerienvermietungMit uns kaufen Sie sicherer! Wir gewährleisten einen umfassenden Schutz des Käufers, eine Absicherung der Transaktion sowie vollständige rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf.Wir unterstützen Sie außerdem bei der Finanzierung. Als Kreditberater begleiten wir Sie durch den gesamten Finanzierungsprozess und helfen Ihnen dabei, ein passendes Finanzierungsangebot auszuwählen.Wir beraten Sie professionell und laden Sie herzlich zur telefonischen Kontaktaufnahme ein.Diese Anzeige dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. des polnischen Zivilgesetzbuches vom 23.04.1964 dar. Die in der Anzeige enthaltenen Informationen können Änderungen unterliegen.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Rewal

Ta oferta

16 177 zł/m²

Mediana okolicy

18 762 zł/m²

Połowa ofert

15,4–22,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Oskar Maścienica wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Promohouse Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Promohouse Nieruchomości

  699 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Oskar Maścienica

  699 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Pod Winogronem

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących im. Jana Pawła II

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pobierowo Ul. Wojska Polskiego

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dreżewo

  4,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Parłówko

  27,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.