SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Luksusowe 84m w spokojnej dzielnicy Gniezna

Mokra, Gnieznienski, Gniezno, wielkopolskie

Powierzchnia: 83,44 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 7694 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 694 zł/m²
Mediana okolicy: 5 956 zł/m²; ta oferta: +29,2%
Podobne oferty: 18; mieszkania 70–90 m² · powiat gnieźnieński
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 83,4 m² (Gnieznienski, Gniezno) kosztuje 7 694 zł za m² — 29,2% więcej niż mediana 5 956 zł za m² dla 18 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · powiat gnieźnieński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 29% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: mieszkania 70–90 m² · powiat gnieźnieński

Ta oferta: 7694 zł/m²
Mediana okolicy: 5956 zł/m²
Połowa ofert: 4,1–6,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 642 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 514 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Słoneczko
8 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Cegielskiego 03
35 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Akademia Misio
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Marzena Szczepańska
760 m
9 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Technicznych
870 m
11 min pieszo
Apteka
Vitapharm
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa
1,1 km
13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Materiał budowlanyCEGŁA

Pow. całkowita83,44 m²

PowiatGnieźnieński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuNiski blok

Opis

Luksusowo wykończone i słoneczne 4 pokoje, położone na 2 piętrze niskiego, 2-piętrowego bloku w doskonałej lokalizacji.Mieszkanie położone jest na drugim piętrze bloku z 2002 roku, położonego w spokojnej i zielonej okolicy, z szybkim dostępem do centrum Gniezna. W pobliżu:-szkoła i przedszkole-przystanki autobusowe-sklepy i apteki-zielone tereny rekreacyjneGłówne informacje:wielki i słoneczny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon2 duże sypialnie/pokoje dziecięcekuchnia - zabudowa w standardzie "premium" z wysokiej klasy sprzętem AGDłazienka - wysokiej klasy materiały wykończenia z obszernym bezprogowym prysznicem oraz WC - z wyjściem na dodatkowy balkonprzedpokój 2 balkonypomieszczenie gospodarcze/pralniaMieszkanie robi niesamowite wrażenie, wykończone jest z materiałów najwyższej jakości. Podłogi w litej deski dębowej, stolarka drzwiowa oraz terakota w standardzie "premium"Dodatkowe informacje:-czynsz 200 zł miesięcznie -indywidualne ogrzewanie gazowe gwarantuje niskie koszty utrzymaniaCena 652.000,- złSerdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia na prezentację.Notus Finanse S.A.