Mieszkanie, Gniezno

Opis

Gniezno Pułkowa to nowy adres na mapie Gniezna. Tutaj powstaje kameralny i nowoczesny budynek wielorodzinny o czterech kondygnacjach - III piętrowy. W budynku będzie się znajdowało 19 mieszkań o metrażu od niespełna 27 mkw do maksymalnie 44 mkw.Łącznie powstanie 9 kawalerek i 10 mieszkań dwupokojowych.Do każdego mieszkania będzie można dokupić własny garaż lub miejsce parkingowe pod tak zwaną chmurką. Co najważniejsze w przypadku garaży, to nie jest to miejsce postojowe we wspólnej i otwartej hali garażowej, a pełnowymiarowy, zamknięty, jednostanowiskowy garaż o metrażu do 16 do aż 19 mkw.Budowa wystartowała 01-ego Lipca 2026 roku i potrwa maksymalnie 20 miesięcy. Projekt realizuje Deweloper z bardzo dobrą opinią, która ma na swoim koncie realizację dużego projektu apartamentów wakacyjno mieszkalnych w Szklarskiej Porębie.Inwestycja jest realizowana zgodnie z ustawą deweloperską. Wpłaty finansowe będą się odbywały w transzach, na bezpieczny rachunek powierniczy, uwarunkowane zakończeniem prac danego etapu budowy. Powyższe oraz umowa deweloperska i nieposzlakowana opinia o Deweloperze, zapewniają kupującym pełne bezpieczeństwo transakcji i duży komfort finansowy.Projekt jest realizowany w nowoczesnym stylu oraz standardzie. Ma ładny design jak również wysokie walory termiczne i akustyczne. Trzyszybowa, grafitowa (od zewnątrz) stolarka okienna ma być bdb izolacją od dźwięków i nie dopuścić do wychładzania się jak i nagrzewania mieszkania. Jasna elewacja z dodatkiem inkrustacji drewnianych będzie tworzyła własny styl i wysoką estetykę obiektu, wyróżniając go na tle pozostałych.Każde z mieszkań będą miały balkon, a jedno z mieszkań - na parterze - własny ogródek. Najważniejszym aspektem wpływającym na zmniejszenie kosztów ogrzewania jest fakt, że każde z mieszkań ma własne źródło ciepła - piec gazowy, który będzie podgrzewał ciepłą wodę oraz ogrzewał mieszkanie. To znacząco wpływa na obniżenie kosztów, a wspólnota mieszkaniowa będzie się już tylko zajmowała utrzymanie porządków na częściach wspólnych, funduszem remontowym i rozliczeniem wywozu odpadów i nieczystości.Wszystkie media do każdego lokalu będą własne. Każde z mieszkań będzie miało światłowód oraz wyprowadzenie RTV.Co wyróżnia mieszkania w projekcie Gniezno Pułkowa na tle konkurencji:idealna lokalizacja;w przyszłości niskie koszty utrzymania;bardzo duże - własne garaże;winda;każde mieszkanie ma balkon lub ogród!wysoki standard użytych materiałów do budowy;nieduża ilość mieszkań dając poczucie intymności i większej ciszy niż w dużych obiektach;budynek osłonięty przez inne co znacząco wpływa na ochronę przed wiatrem i bardzo silnym nasłonecznianiem się, przy jednocześnie dużym dostępie do światła;spokojne i estetyczne sąsiedztwo;Lokalizacja:Gniezno ul. Pułkowa - bezpośrednie sąsiedztwo to nieliczne, niskie budynki wielorodzinne - bloki oraz domy jednorodzinne w dobrym standardzie, dając poczucie miłego i bardzo dobrze zachowanego otoczenia.Najbliższa okolica:począwszy od edukacji:- Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie;- Zakład Doskonalenia Zawodowego w Poznaniu. Ośrodek kształcenia zawodowego;kultura i sport:- Stadion żużlowy w Gnieźnie klubu Start Gniezno;- Muzeum Zabytków Kultury Technicznej;- Parowozownia Gniezno;liczne sklepy, żabka, gabinety specjalistyczne - lekarskie, gabinety odnowy biologicznej;restauracje;stacja benzynowa;Galeria Piastova;Dworzec Kolejowy;Lista mieszkań:Parter1 - 44,42 mkw 2 pokoje;I Piętro2 - 36,07 mkw 2 pokoje;3 - 41,92 mkw 2 pokoje;4 - 26,39 mkw 1 pokój;5 - 26,39 mkw 1 pokój;6 - 31,99 mkw 1 pokój;7 - 43,34 mkw 2 pokoje;II Piętro8 - 36,07 mkw 2 pokoje;9 - 41,92 mkw 2 pokoje;10 - 26,39 mkw 1 pokój;11 - 26,39 mkw 1 pokój;12 - 31,99 mkw 1 pokój;13 - 43,34 mkw 2 pokoje;III Piętro14 - 36,07 mkw 2 pokoje;15 - 41,92 mkw 2 pokoje;16 - 26,39 mkw 1 pokój;17 - 26,39 mkw 1 pokój;18 - 31,99 mkw 1 pokój;19 - 43,34 mkw 2 pokoje;Cena za metr kwadratowy: od 8 307,07 zł brutto do 10 416,82 zł bruttoPonadto:16 garaży o metrażu od 16,14 mwk do 21,83 mk2: 4560.000,00 zł brutto;4 miejsca parkingowe pod chmurką - 20.0000,00 zł bruttoPrezentowane mieszkania to loka numer M2 mieszczący się na drugiej kondygnacji - na pierwszym piętrze. Jest to dwupokojowe mieszkanie powierzchni 36,07 mkw, składająca się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz korytarza. Mieszkanie z balkonem! Do mieszkania można dokupić garaż lub miejsce parkingowe.Zapraszamy do kontaktu oraz do umówienia spotkania na budowie.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 39 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gniezno

Ta oferta

8869 zł/m²

Mediana okolicy

8919 zł/m²

Połowa ofert

7,6–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 40 dni

1. 27 października 2026

   Wróciła po 40 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

3. 17 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Salomed

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wrzesińska 10

  31 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i przedszkole Prymus

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  szkoła Prymus

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Park

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Nasza

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jelonek

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kłecko

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.