2-pokojowe mieszkanie 45m2 + ogródek

Opis

2-pokojowe mieszkanie numer FB.0.1 na parterze w budynku FB w Inwestycji Nowy Folwark Dewelopera DOMBUD DevelopmentZrewitalizowany kompleks dworsko-folwarczny Starołęka WielkaOtaczający pałac park o powierzchni 1 haTarasy na dachach, prywatne ogródkiPanele fotowoltaiczne na dachach budynków Nowy Folwark - poznaj inwestycję Nowa inwestycja na StarołęceBudujemy nowe osiedle u zbiegu ul. Masztowej i Żorskiej. Będą to budynki dwu- i trzykondygnacyjne z podziemną halą garażową i 64 mieszkaniami o powierzchni od 42 do 90 mkw. Dodatkowo na mieszkania zaadaptowany zostanie budynek gospodarczy ze spichlerzem z końca XIX w., wozownią i dawną stajnią, które są częścią zabudowań folwarku Starołęka Wielka. Tu znajdzie się kolejnych 25 mieszkań o powierzchni od 34 do 71 mkw. oraz jeden lokal usługowy.Niewątpliwym atutem tej lokalizacji jest starodrzew, czyli park o powierzchni 1 ha, otaczający pałac. Dodatkowo na terenie inwestycji posadzimy 240 nowych drzew. Dla tych, którzy kochają zieleń i marzą o własnym ogrodzie atrakcją mogą być ogródki przynależne do mieszkań położonych na parterze oraz tarasy na dachach budynków.Samochodem dojechać stąd można do centrum w 20-25 minut, a przystanek autobusu komunikacji miejskiej zlokalizowany jest w pobliżu. Trzy przystanki dalej jest już PKM Starołęka, gdzie można się przesiąść na pociąg i tramwaj.W dawnym folwarkuInwestycja powstaje na terenie zespołu dworsko-folwarcznego Starołęka Wielka, który jest chroniony przez konserwatora zabytków. Przed wojną właścicielem folwarku był Marcin Biedrmann. Po wojnie pałac został zamieniony na dom wielorodzinny, a w pofolwarcznych zabudowaniach działał Bomis, w którym do końca lat 80. poznaniacy kupowali części zamienne do samochodów.W ramach naszej inwestycji przeprowadzony zostanie remont i rewitalizacja również pozostałych pofolwarcznych zabudowań. Docelowo pałac przeznaczony będzie na biura, a tuż przy bramie od strony ul. Masztowej, w zabytkowym domku pracownika i większym, przylegającym do niego budynku, będą dwa lokale usługowe - prawdopodobnie sklep i kawiarenka. Zrewitalizowana zostanie także zabytkowa brama z kutych elementów, która stanowić ma eleganckie wejście do całego założenia.Projektanci zadbali o to, by nowe budynki wpisały się stylistycznie w klimat starego folwarku i podkreślały walory zabytkowej architektury. Mieszkania będą jednak nowoczesne i - dzięki dużym przeszkleniom - dobrze doświetlone. Na dachach zostaną położone panele fotowoltaiczne, które zapewnią mieszkańcom zieloną energię.Starołęka to dobry adresStarołęka to dzielnica Poznania położona nad wschodnim brzegiem Warty. Obejmuje obszar dwóch dawnych podpoznańskich wsi - Starołęki Małej i Starołęki Wielkiej. Na przełomie XIX i XX wieku Starołęka była przedmieściem przemysłowym Poznania.Dziś to dynamicznie rozwijająca się część Poznania, jeszcze zielona i atrakcyjnie położona, bo nad brzegiem Warty. Jednocześnie blisko stąd do autostrady A2 i linii kolejowej.Nowy Folwark - lokalizacja ul. Masztowa 13, Poznań 6,2 km do centrum5 min. spacerem do przystanku autobusowego5 min. samochodem do przystanku tramwajowegodojazd do centrum: 23 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek autobusowy (319 m, 5 minut spacerem)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Starołęka, Poznań

Ta oferta

12 137 zł/m²

Mediana okolicy

12 755 zł/m²

Połowa ofert

12,1–13 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dziedzicka

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Minisam

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  IV Prywatne Liceum Ogólnokształcące im. Augustyna Aureliusza

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 15

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Starołęka

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  Park Bambrów Poznańskich

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Medycyny Rodzinnej Big-Med

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Starołęka PKM

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.