SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie Os. Kazimierza Wielkiego Gniezno Balkon

Os. Kazimierza Wielkiego, Gniezno, wielkopolskie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1985
Cena za metr: 8313 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 313 zł/m²
Mediana okolicy: 7 910 zł/m²; ta oferta: +5,1%
Podobne oferty: 29; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gniezno
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 48 m² (Gniezno) kosztuje 8 313 zł za m² — 5,1% więcej niż mediana 7 910 zł za m² dla 29 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gniezno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie, położone na 2. piętrze na Osiedlu Kazimierza Wielkiego w Gnieźnie. Doskonała lokalizacja i praktyczny układ pomieszczeń czynią tę ofertę idealną zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących wygodę życia w mieście.Mieszkanie o powierzchni 48 m² składa się z:- Przestronnego salonu z wyjściem na duży balkon, z którego roztacza się widok na Katedrę Gnieźnieńską.- Dwóch niezależnych sypialni, zapewniających prywatność.- Oddzielnej kuchni, w pełni wyposażonej w meble oraz sprzęt AGD, takich jak piekarnik, płyta grzewcza i zmywarka.- Łazienki oraz osobnego WC, co jest dużym udogodnieniem dla mieszkańców.- Funkcjonalnego korytarza oraz piwnicy przynależnej do mieszkania.Dodatkowe atuty nieruchomości to:- Ogrzewanie miejskie i ciepła woda z sieci miejskiej, co eliminuje potrzebę piecyka gazowego.- Duży balkon, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę.- Piwnica, która daje dodatkową przestrzeń na przechowywanie.- Spokojna i zadbana okolica, w której poczujesz się bezpiecznie.Mieszkanie jest w bardzo dobrej kondycji technicznej, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Atrakcyjna lokalizacja zapewnia bliskość do Szkoły Podstawowej, sklepów, punktów usługowych, terenów zielonych oraz przystanków komunikacji miejskiej.Cena: 399 000 złZainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację i zobaczyć to wyjątkowe mieszkanie na własne oczy. Chętnie pomogę Ci znaleźć wymarzone miejsce do zamieszkania. Zapraszam do kontaktu: Agnieszka Janusz AJ Nieruchomości Licencja Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami nr 31008

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-05

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu6 m²

Pow. całkowita48 m²

PowiatGnieźnieński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOtwarta

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

5,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gniezno

Ta oferta: 8313 zł/m²
Mediana okolicy: 7910 zł/m²
Połowa ofert: 6–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AJ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
20 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Bajkowy Świat. Przedszkole sportowe
5 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lednicka 02
19 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Mega-Pharm Winiary
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia "Winiary"
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 12
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Uczelnia
Prymasowskie Wyższe Seminarium Duchowne / Centrum Edukacyjno-Formacyjne
1,7 km
21 min pieszo
Park
Park Miejski im. gen. Władysława Andersa
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Gniezno
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gniezno Północ
3,2 km