Dom do wynajęcia Góraszka, ul. Lotosu - 10 000 zł / miesiąc

Opis

Mam przyjemność zaoferować wyjątkowy narożny segment o powierzchni 127,11 m², położony na działce o powierzchni 216 m² w Góraszce, w gminie Wiązowna, niespełna 20 km od Warszawy. To propozycja dla osób, które cenią komfort, funkcjonalność oraz możliwość wypoczynku we własnym domu. Nieruchomość wyróżniają m.in. prywatna siłownia, zewnętrzny basen z przeciwprądem i jacuzzi, system audio, przestronna garderoba oraz duży narożny ogród. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • narożny segment o powierzchni 127,11 m² • działka o powierzchni 216 m² • zewnętrzny basen z przeciwprądem i jacuzzi • prywatna siłownia • system audio z głośnikami w kilku pomieszczeniach • dwie sypialnie • przestronna garderoba z zabudową i oświetleniem LED • oddzielne pomieszczenie na obuwie • dwie łazienki • pomieszczenie gospodarcze z funkcją pralni • zaadaptowany strych o powierzchni 63,59 m² • dwie wiaty garażowe • duży narożny ogród zapewniający prywatność WNĘTRZE Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Sercem nieruchomości jest przestronny i jasny salon z aneksem kuchennym. W części wypoczynkowej znajduje się elektryczny kominek, który nadaje wnętrzu przytulny charakter. Do dyspozycji mieszkańców są dwie sypialnie. Większa z nich posiada wyjście na balkon. Dużym atutem domu jest przestronna garderoba wyposażona w liczne szafki i półki z podświetleniem LED. Uzupełnia ją oddzielne pomieszczenie z półkami przeznaczonymi na obuwie. W miejscu pierwotnie zaplanowanego garażu urządzono prywatną siłownię – idealne rozwiązanie dla osób ceniących aktywny tryb życia i możliwość treningu bez wychodzenia z domu. Dodatkowym udogodnieniem jest system audio z głośnikami rozmieszczonymi w kilku pomieszczeniach, który pozwala cieszyć się muzyką w całym domu. OGRÓD I PRYWATNA STREFA RELAKSU Duży, narożny ogród tworzy kameralną przestrzeń do wypoczynku i zapewnia poczucie prywatności. Na posesji znajduje się zewnętrzny basen z przeciwprądem i jacuzzi. To prywatna strefa relaksu, która pozwala zarówno na aktywne pływanie, jak i komfortowy wypoczynek we własnym ogrodzie. Na terenie działki znajdują się również dwie wiaty garażowe, widoczne na zdjęciach oferty. DODATKOWA PRZESTRZEŃ – STRYCH Dom posiada zaadaptowany i przystosowany do użytkowania strych o powierzchni 63,59 m². Jest to duża, otwarta przestrzeń, którą można wykorzystać jako pokój dla nastolatka, gabinet, strefę rekreacyjną, przestrzeń hobby lub dodatkowe miejsce do przechowywania. Powierzchnia strychu o wysokości powyżej 1,70 m wynosi około 20 m². Strych nie jest wliczony w powierzchnię użytkową nieruchomości wynoszącą 127,11 m². WARUNKI NAJMU • czynsz najmu: 10 000 zł miesięcznie • dodatkowo płatne opłaty licznikowe według zużycia • umowa najmu okazjonalnego • minimalny okres najmu: 1 rok • kaucja: 10 000 zł LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Góraszce, w gminie Wiązowna, niespełna 20 km od Warszawy. Bliskość głównych tras zapewnia bardzo dobre połączenie ze stolicą ( około 10 minut). W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, market, lokalny bazarek oraz punkty usługowe. W niedalekiej odległości znajduje się również park rozrywki Majaland To oferta dla osób poszukujących komfortowego domu blisko Warszawy, a jednocześnie ceniących prywatność, przestrzeń oraz możliwość aktywnego wypoczynku i relaksu we własnym ogrodzie. DANE ZE ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ EU – roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 35,33 kWh/(m²·rok) EK – roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 24,40 kWh/(m²·rok) EP – roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 69,63 kWh/(m²·rok) Emisja CO₂: 0,0083 t CO₂/(m²·rok) Udział odnawialnych źródeł energii OZE: 54,36% Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Nr oferty w biurze: 1-DW-60C9WvG3H2/13/2

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mickiewicza 02

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Góraszka

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  990 m

  12 min pieszo

• Park

  Skwer Generała Stefana Grota-Roweckiego

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  Multifarma

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie

  2 km

  25 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Wiązownie

  2,1 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bohaterskich Lotników Polskich

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Józefin

  5,3 km

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.