Dom Góraszka

Opis

Promocja do końca września - cena 1 250 000 zł. Bez prowizji agencji i podatku PCC 2% Na sprzedaż 4 połówki bliźniaka w stanie deweloperskim 156,90 m² na działkach o powierzchni 470 m² położone zaledwie 8 minut drogi samochodem od Starej Miłosnej. Lokalizacja: Góraszka (gmina Wiązowna) w cichej i spokojnej okolicy, blisko lasu z dojazdem drogą gminną oraz z dostępem do warszawskiej komunikacji miejskiej. Media: prąd, wodociąg miejski, kanalizacja miejska, światłowód. Termin oddania budynków:  przewidziany jest na listopad 2026 r. Opis inwestycji: To mini osiedle składa się z 2 domów w zabudowie bliźniaczej. Domy mają bardzo geometryczny wygląd - przypominają z zewnątrz poprzesuwane kostki cukru. Płaski dach, dwie kondygnacje o pełnej wysokości, duże przeszklenia, przestronne i funkcjonalne wnętrza oraz wysoki standard wykończenia podkreślają nowoczesny charakter budynków. Każda połówka bliźniaka posiada garaż w bryle i dwa miejsca postojowe na zewnątrz. Dostęp do osiedla będzie odbywał się wspólną bramą wjazdową zamykaną na pilota. Ściany wzniesiono z bloczków komórkowych H+H, izolacja ze styropianu o grubości 20 cm. Główne atuty nieruchomości to: - ekonomiczne ogrzewanie podłogowe w całym domu, - salon z wyjściem na taras i prywatny ogród, - duże przeszklenia, - 2 łazienki, - skylight/świetlik doświetlający klatkę schodową, - podwójna ściana pomiędzy połówkami z dylatacją i 3 cm izolacją, - brak czynszu, płaci się jedynie za zużyte media, średnio 800 - 1000 zł/miesiąc w zależności od liczby domowników, - dostęp do warszawskiej komunikacji miejskiej, - cicha i spokojna okolica. W cenie: - nowoczesna Pompa Ciepła, - Rekuperator wraz z instalacją wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, - brama garażowa segmentowa podnoszona na pilota, - okna 3-szybowe, ramy w kolorze antracytowym, - wygodne i szerokie drzwi tarasowe HST unoszono-przesuwne, - taras wykonany z kostki, - podjazd z kostki przed garażem, - ogrodzenie z siatki wokół działki i murowane od strony drogi dojazdowej, - wideo-domofon, - przygotowana instalacja z możliwością podłączenia fotowoltaiki w przyszłości. Na parterze (80,08 m²) znajdują się:  - 35,61 m salon i jadalnia ²,  - 8,40 m² kuchnia,  - 5,15 m² hall, - 3,01 m² łazienka z miejscem na toaletę, umywalkę i prysznic, - 4,57 m² wiatrołap, - 5,74 m² pomieszczenie techniczne - kotłownia, - 17,60 m² garaż, Na piętrze (76,82 m²) są:  - 15,25 m² sypialnia 1 z wyjściem na loggię 4,10 m² - 13,43 m² sypialnia 2, - 13,28 m² sypialnia 3 - 12,65 m² sypialnia 4, - 10,67 m² łazienka z miejscem na wannę, prysznic, dwie umywalki, toaletę i bidet, - 3,95 m² pralnia, - 7,59 m² korytarz. Skontaktuj się ze mną, aby umówić prezentację. Oferuję wsparcie na każdym etapie transakcji oraz pomoc w zdobyciu kredytu hipotecznego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 22 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Wiązowna

Ta oferta

7967 zł/m²

Mediana okolicy

7898 zł/m²

Połowa ofert

7,5–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mickiewicza 01

  6 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubelska

  3 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  1,5 km

  18 min pieszo

• Park

  Skwer Generała Stefana Grota-Roweckiego

  2,4 km

• Apteka

  Multifarma

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie

  2,4 km

• Przedszkole

  Przedszkole w Wiązownie

  2,5 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Cypriana Kamila Norwida w Zakręcie

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Józefin

  4,8 km

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.