Nieruchomość komercyjna Gorzów Wielkopolski - 12 000 000 zł

Opis

INWESTYCJA KLASY PREMIUM W ŚCISŁYM CENTRUM GORZOWA WIELKOPOLSKIEGO Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość komercyjna o powierzchni 2 298 m², zlokalizowana w samym sercu Gorzowa Wielkopolskiego. To propozycja dla inwestorów poszukujących obiektu o ponadprzeciętnym potencjale biznesowym, umożliwiającego stworzenie prestiżowego projektu usługowego, hotelowego, biurowego lub mieszkalno-usługowego. Budynek usytuowany jest na działkach o łącznej powierzchni 2 257 m² i oferuje szerokie możliwości adaptacyjne oraz dalszego rozwoju inwestycji. Lokalizacja premium: Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszych punktów handlowych, usługowych, administracyjnych i komunikacyjnych. W najbliższym otoczeniu znajdują się: • Park Wiosny Ludów • Centrum Handlowe Askana • Bulwar Nadwarciański • Dworzec kolejowy • Filharmonia Gorzowska • przystanki tramwajowe i autobusowe • restauracje, banki, sklepy i instytucje publiczne Powierzchnie budynku: • Parter – 490,43 m² Wyjątkowa przestrzeń wykonana z czerwonej i żółtej cegły z zachowanymi sklepieniami łukowymi. • I piętro – 602,98 m² • II piętro – 602,98 m² • III piętro – 602,34 m² Łączna powierzchnia użytkowa: 2 298,73 m² Obecny układ przewiduje 42 niezależne lokale, jednak rozkład kondygnacji pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb inwestora. Dodatkowym atutem jest przewidziane miejsce pod montaż windy, co znacząco zwiększa funkcjonalność i standard przyszłego obiektu. Możliwe kierunki wykorzystania: • Business Residence • Aparthotel klasy premium • Centrum biurowe • Siedziba firmy lub grupy kapitałowej • Centrum medyczne • Klinika specjalistyczna • Obiekt usługowo-mieszkalny • Projekt inwestycyjny oparty na wynajmie długoterminowym • MPZP – zabudowa usługowo-mieszkaniowa (1U/MW) • możliwość dalszej rozbudowy o dwa dodatkowe budynki • pełne uzbrojenie terenu: • energia elektryczna • wodociąg • kanalizacja • gaz • światłowód • sieć ciepłownicza To nieruchomość o unikalnej skali i lokalizacji, stanowiąca jedną z najbardziej perspektywicznych ofert inwestycyjnych dostępnych obecnie na rynku gorzowskim. CENA 12 000 000 zł + VAT Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Nieruchomości z Pasją! Zapewniamy kompleksową i bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania na wymarzoną nieruchomość. Nie trać czasu na formalności. Jesteśmy po to, aby Cię w nich wyręczyć!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Gorzów Wielkopolski

Ta oferta

5222 zł/m²

Mediana okolicy

6000 zł/m²

Połowa ofert

5,1–6,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Plac Nieznanego Żołnierza

  21 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  36 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  21 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pod Lwami

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MED-DERM Gabinety Dermatologiczne i Medycyny Estetycznej

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ekonomicznych

  24 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Kos. Gdyńskich

  62 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 6

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego

  5 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gorzów Wielkopolski

  880 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gorzów Wielkopolski Południe

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.