SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie 3-pokoje 51 m2 parter z ogrodem

Pogodna, Poznanski, Gowarzewo, wielkopolskie

Powierzchnia: 51,41 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 11 262 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 262 zł/m²
Mediana okolicy: 9 078 zł/m²; ta oferta: +24,1%
Podobne oferty: 44; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 51,4 m² (Poznanski, Gowarzewo) kosztuje 11 262 zł za m² — 24,1% więcej niż mediana 9 078 zł za m² dla 44 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 24% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat poznański

Ta oferta: 11 262 zł/m²
Mediana okolicy: 9078 zł/m²
Połowa ofert: 8–11,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 579 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 463 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Keller Williams

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Gowarzewo Kaplica
13 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Chata Polska
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Prywatny Żłobek "Wesoły Gawrosik"
2 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Diagnosis fizjoterapia
3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-11-14

Forma własnościWłasność

GminaKleszczewo

Liczba pięter1

Liczba sypialni2

OgródTak

Pow. całkowita51,41 m²

PowiatPoznański

Opis

Polecam na sprzedaż nowe, wykończone mieszkanie 3-pokojowe o pow. 51,41 m2położone na parterze w I-piętrowym bloku w Gowarzewie koło Swarzędza i Poznania.Mieszkanie jest przestronne, jasne, ma prywatne miejsce parkingowe i ogródek 36 m2. Jest nowocześnie i gustownie wykończone pod klucz oraz wyposażone w nowe sprzęty AGD.Bardzo dobra lokalizacja - blisko do Poznania a jednocześnie spokojne otoczenie.Gowarzewo to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, przeprowadzają się tu nowi mieszkańcy.W okolicy znajdują się sklepy (Biedronka, Dino), park, plac zabaw, boisko typu Orlik oraz liczne tereny rekreacyjne i spacerowe. To idealne otoczenie dla rodzin z dziećmi i osób ceniących bliskość natury.Mieszkanie znajduje się w budynku jednorodzinnym dwulokalowym w zabudowie bliźniaczej.Cała inwestycja obejmuje jedynie osiem lokali, z których każdy posiada własny ogródek oraz miejsce postojowe. Kameralne sąsiedztwo i niska zabudowa gwarantują prywatność, bezpieczeństwo i przyjazną atmosferę. Okolica jest spokojna, otoczona zielenią i zabudową jednorodzinną. Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:salon z aneksem kuchennym: 20,57 m2 z wyjściem na prywatny ogród,pokój 1: 10,92 m2,pokój 2: 8,02 m2,łazienka: 3,90 m2,korytarz: 4,51 m2,przedsionek: 3,59 m2,Suma: 51,41 m2Mieszkanie wykończone jest w bardzo dobrym standardzie (rok budowy 2024):- dom wybudowany z cegły ceramicznej,- ogrzewanie gazowe, piec Viessmann,- ogrzewanie podłogowe,- tynki wapienno-cementowe,- sufity GKF - ogniodporne,- rynny z dachu połączone z drenażem i rozprowadzone po ogródku,- prywatne miejsce parkingowe przed wejściem do mieszkania,- świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu,Cena mieszkania: 579.000 zł.Jest na sprzedaż także sąsiednie mieszkanie 4-pokojowe 61,60m2 wykończone w cenie 552.000 złoraz sąsiednie mieszkanie 4-pokojowe 61,60m2 w stanie deweloperskim w cenie 452.000 zł.Mamy na sprzedaż jeszcze mieszkanie 4-pokojowe 61,60 m2w stanie deweloperskim z dużym ogrodem 130 m2 w cenie 452.000 zł. KUPUJESZ BEZPIECZNIE Oferta licencjonowanego pośrednika to gwarancja bezpiecznej transakcji.Licencja nr 23293. UWAGA ! - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ZAPEWNIAMY POMOC PRZY ZAŁATWIANIU KREDYTU Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Zapraszam serdecznie do kontaktu:Waldemar ZakrzewskiDoradca ds. nieruchomościNr licencji: 23293660302735waldemar.zakrzewski@kwpoland.comul. Bednarska 660-581 Poznań