SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż działka budowlana 1106 m² – Świętochów, gm. Tarczyn

Świętochów, mazowieckie

Powierzchnia: 1106 m²
Cena za metr: 171 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 171 zł/m²
Mediana okolicy: 248 zł/m²; ta oferta: −31%
Podobne oferty: 89; działki 1000–1500 m² · Tarczyn
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 106 m² (Świętochów) kosztuje 171 zł za m² — 31% mniej niż mediana 248 zł za m² dla 89 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Tarczyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Proszę o kontakt pod nr telefonu:734 480 653W skrócie:Na sprzedaż działka budowlana nr 289 o powierzchni 1106 m², położona w miejscowości Świętochów, gmina Tarczyn, powiat piaseczyński.Powierzchnia działki: 1106 mWymiary: ok. 31 × 36 MPZP: obowiązujący (uchwała nr VII/64/19 z 29.03.2019)Media: prąd (warunki przyłączenia), woda i kanalizacja zgodnie z MPZPDojazd: udział w drogach wewnętrznych (dz. 291 i 297)Odległość: 6,6 km do centrum TarczynaNieruchomość objęta jest aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego(uchwała nr VII/64/19 z dnia 29 marca 2019 r., opublikowana 9 maja 2019 r.).Przeznaczenie terenu – 3.MN2- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – budynki wolnostojące lub bliźniacze- dopuszczalne wolnostojące budynki usługowe, garaże i budynki gospodarczeParametry zabudowy- maksymalna wysokość zabudowy: do 12 m- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70%- maksymalny udział powierzchni zabudowy: 20%- intensywność zabudowy: min. 0,01 – maks. 0,7- dachy płaskie, dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 45°Media- Prąd: wydane warunki przyłączeniowe z terminem realizacji październik 2026- Woda: do czasu wykonania sieci wodociągowej przez Gminę dopuszcza się zaopatrzenie indywidualne (zgodnie z zapisami MPZP)- Kanalizacja: do czasu wyposażenia terenu w system kanalizacji zbiorczej dopuszcza się zbiorniki szczelne (zgodnie z MPZP)Dostęp do drogi- Do działki nr 289 przynależą udziały w działkach nr 291 i 297, stanowiących drogi wewnętrzne, zapewniające dojazd do drogi publicznej – ul. Mszczonowskiej.Lokalizacja- Działka położona w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.- Dogodny dojazd do Tarczyna – 6,6 km do centrum miasta.- Idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę własnego domu w cichej części gminy Tarczyn, z szybkim dojazdem do Piaseczna i Warszawy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do droginieutwardzona

Długość działki36 m

Forma własnościWłasność

GminaTarczyn

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 106 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki31 m

Cena na tle rynku

31% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 89 ofertami: działki 1000–1500 m² · Tarczyn

Ta oferta: 171 zł/m²
Mediana okolicy: 248 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 189 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 151 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Pani Pośrednik

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.